에이팩리츠, 17~19일 일반공모-굿모닝

[edaily] 국내 일반리츠(REITs) 1호인 에이팩리츠(APAC REITs)가 오는 17 ~ 19일 사흘간 일반공모를 실시한다. 이번 일반공모 금액은 에이팩리츠 자본금500억원의 70%에 해당하는 350억원이다. 개인과 법인 모두 청약이 가능하며 청약은 공모 주간사인 굿모닝증권 영업점과ARS(T.1588-0365), 굿아이 홈페이지(http://www.goodi.co.kr)을 통해 할 수 있다. 1주당 모집가액은 5000원, 청약증거금은 100%다. 환불일은 오는 26일이며 납입일은 27일이다. 내년 3월 거래소에 상장될 예정이다. 에이팩리츠는 한시적으로 운용되는 구조조정리츠(CR리츠)와는 달리 영속적인 법인이므로 배당수익외에 주식으로의 매력을 가지고 있으며 투자대상 부동산에 큰 제한을 받지 않는다. 에이팩리츠는 특히 원룸·다세대·다가구·펜션을 중심으로 다양한 부동산에 투자할 계획인데 이는 주거용 부동산의 경우 상대적으로 임대수익률이 좋고 시장에서 매물 확보와 처분이 비교적 쉽기 때문이다. 에이팩리츠는 내년 1월로 예정된 본인가 이후 2개월안에 자본금의 74%에 해당하는 부동산을 매입할 계획이며 원룸주택 매입에 230억원, 다세대·다가구 주택을 사들이는데 140억원을 투자할 예정이다. 향후에는 고급 민박시설인 펜션개발사업에도 뛰어들 생각이다. 펜션은 고급민박집이나 임대용 전원주택을 말하며 최근 주5일 근무제 도입 움직임이 일면서 관심이 높아지는 유망시장이다. 한편 에이팩리츠의 자산보관기관인 한빛은행에서는 부동산의 권리보관과 현금 및 유가증권의 보관, 관리업무를 맡을 예정이다. (문의 : 02-3772-1716, 1733, 1758)