한발 물러선 박원순 “집값 안정때까지 여의도·용산 개발 보류”

(사진=이데일리 DB)

[이데일리 박민 기자] 박원순 서울시장이 26일 여의도·용산 통합개발 관련 마스터플랜 추진을 주택시장이 안정화할 때까지 보류하기로 했다. 지난달 초 개발 발언 이후 집값 급등 현상이 빚어지는 등 시장 상황이 심상치 않자 발언 한 달여만에 한발 물러선 것으로 풀이된다.

박 시장은 이날 오후 서울시청에서 ‘주택시장 안정화 대책 관련 서울시 입장 발표’ 브리핑을 통해 “최근 서울 주택시장이 이상 과열 조짐을 보이고 있어 깊이 우려하고 있다”며 “여의도·용산 마스터플랜 발표와 추진은 현재의 엄중한 부동산 시장 상황을 고려해 주택시장이 안정화될 때까지 보류하겠다“고 밝혔다.

최근 서울 부동산값은 4월 다주택자 양도세 중과 이후 안정세를 보이다 지난달 초 박 시장의 ‘여의도·용산 통합개발’ 발언 이후 여의도·용산을 중심으로 가파른 상승세를 보여왔다. 시장에 나왔던 매물이 자취를 감추며 일부 단지들은 한달새 1억~2억원씩 값이 뛰었다.

박 시장은 “서민의 주거 안정을 위해선 주택시장 안정이 최우선이 돼야 한다는 정부 입장에 전적으로 동의한다”며 공공주택 공급을 늘려 집값을 안정시키겠다고 밝혔다. 앞서 서울시는 지난 2월 22일 박 시장 임기 내에 공적임대주택 24만호 공급 계획을 밝힌 바 있다.

박 시장은 “현재 공공임대주택 27만호에 서울시 노력이 더해지면 전체 주택 대비 공공임대주택의 비율이 약 10%에 이르게 된다”며 “이렇게 되면 서민 주거안정이 강화됨은 물론 부동산 시장 가격에도 어느 정도 영향을 미칠 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

이어 “강남·북 균형발전 정책의 하나로 빈집 1000호를 매입해 임대주택 4000호를 공급하겠다고 발표한 바 있다”며 “정부의 기금지원 및 법령과 제도개선을 통해 빈집 활용 방식의 공공주택 공급을 추가로 확대해 나가겠다”고 밝혔다.

박 시장은 최근 김현미 국토교통부 장관이 언급한 ‘공시가격 현실화’ 의지에 발맞춰 실거래가가 공시가격에 그대로 반영되도록 정부와 협력하겠다는 뜻도 강조했다.

박 시장은 “실거래가를 공시가격에 그대로 반영하기 위해서는 지역 사정을 잘 아는 지자체의 역할이 필수적”이라며 서울지역의 실거래가를 정확히 파악해 실질과세의 원칙이 실현될 수 있도록 정부와 협력하겠다”고 말했다.

특히 부동산 시장 안정을 위해 모든 방법을 강구해 정부와 공동 대응해 나갈 것을 강조했다. 박 시장은 “부동산거래 불법행위 단속·재건축 및 대규모 개발로 인한 개발이익의 철저한 환수 등 부동산시장의 안정을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

서울시는 부동산시장 과열에 대응하기 위해 행정2부시장 직속의 ‘부동산 상황 점검반’을 만들고, 시장이 안정될 때까지 점검반을 운영하기로 했다.