세종시 첫마을 2단계 3.3㎡당 677만원

[이데일리 박철응 기자] 세종시에서 두번째로 분양되는 첫마을 2단계 아파트의 평균 공급가격이 3.3㎡당 평균 677만원(84㎡ 기준)으로 정해졌다.

지난해 11월 분양했던 1단계(3.3㎡당 639만원)에 비해 소폭 높아졌지만 당초 예상했던 700만원대보다는 저렴한 수준이다.

한국토지주택공사(LH)는 16일 대전 컨벤션센터에서 분양설명회를 갖고 이같이 밝혔으며 오는 20일 세종시 첫마을 2단계 3576가구를 공급 공고한다.

전용면적 84㎡ 평균 가격은 2억2452만원(3.3㎡당 677만원)이고, 층, 향, 조망 등의 차이에 따라 최저 1억8980만원(3.3㎡당 574만원)에서 최고 2억4100만원(3.3㎡당 715만원)이다.  

▲ 세종시 첫마을 2단계 공급현황

첫마을 2단계 아파트는 ▲전용면적 59㎡ 214가구 ▲84㎡ 1706가구 ▲101㎡ 459가구 ▲114㎡ 1149가구 ▲149㎡ 48가구 등으로 구성됐다.

분양대금 납부조건은 계약금 10%, 중도금 50% 및 입주시 잔금 40%를 납입해야 한다. 중도금은 1차와 마찬가지로 전세대 무이자 대출이 지원된다.

이번 분양가격은 대전 노은 2지구(3.3㎡당 850~900만원대)와 대전 둔산동(3.3㎡당 900~1000만원대) 등 인근 아파트 시세와 비교해 훨씬 저렴하다고 LH는 설명했다.

특별분양 2861가구, 일반분양 715가구이며 특별분양 미신청분은 일반공급으로 전환된다.

특별분양은 세종시 이전기관 종사자, 이주대책 대상자, 신혼부부, 생애최초공급, 노부모부양, 3자녀 등이 대상이다. 특히 이전기관종사자에게 공급물량의 60%를 배정해 일반공급 물량이 1차 때보다 10% 축소됐다.  

▲ 공급일정

  일반분양은 지역제한 없이 전국 어디서나 청약통장으로 신청가능하며 전매제한기간은 계약체결 가능일로부터(오는 6월말 예정) 1년이다. 입주는 내년 6월 말 예정이다. 청약접수는 오는 26일부터 다음달 3일까지 순차적으로 진행된다.

첫마을 2단계는 금강 수변공원과 접하고 있으며 단지 규모가 1단계의 2배에 달한다. 단지 중앙에 공공시설과 상업시설이 연계된 대규모 복합커뮤니센터가 배치되며 유치원 및 초․중․고교를 모두 갖추고 있다.

삼성, 현대, 대우 등 건설사들이 설계와 시공을 담당하는 턴키사업으로 지어졌으며 브랜드도 래미안, 힐스테이트, 푸르지오를 LH와 병행하여 사용한다.

첫마을 1, 2단계 아파트는 세종시에서 내년에 입주가능한 유일한 아파트다. 최근 국무총리실에서 세종시 이전대상 16개 중앙행정기관에 대한 이주수요 설문조사한 결과, 대상자 87%가 "세종시로 이사가겠다"고 답한 바 있다.

분양관련 문의는 LH 세종시2본부(041-860-7970)로 하면 된다.  

▲ 세종시 첫마을 조감도