GS·벽산, 고양식사동에 7천가구 건립

[이데일리 윤진섭기자] GS건설(006360)과 벽산건설(002530)이 경기 고양시 식사동에 7000가구가 넘는 초대형 브랜드 타운을 조성한다.

GS건설과 벽산건설은 10일 고양시 식사동 344번지 일대 95만8682m²(29만평)에 각각 4504가구, 2528여가구를 오는 12월부터 순차적으로 일반 분양한다고 밝혔다.

이 부지는 옛 식사동 가구단지로 민간 도시개발방식(민간주도로 주거단지를 조성하는 사업으로 토지주의 땅을 강제 수용하는 대신 대토 개념의 환지 방식이 적용됨)으로 진행되는 사업이다.

GS건설은 1블록에 112㎡(33.8평)-196㎡(59.2평) 1244가구, 2블록 132㎡(39.9평)-275㎡(83.1평) 1796가구, 4블록 131㎡(39.6평)-276㎡(83.4평) 1288가구를 12월 중에 분양한다.

주상복합아파트는 139㎡(42평)-303㎡(91.6평)으로 총 176가구가 공급되며 내년 상반기에 공급될 예정이다.

총 2528가구를 공급하는 벽산건설은 3블록에 136㎡(41.4평)-304㎡(91.9평) 1435가구, 5블록 136㎡(41.4평)-284㎡(85.9평) 915가구를 12월 중 분양하고, 나머지 주상복합아파트 178가구는 추후 분양키로 했다. 분양가는 3.3㎡(1평)당 1600만원 선에서 결정될 전망이다.

지난 8월 사업승인을 신청했고, 12월 전에 분양승인을 받기로 해 분양가상한제는 적용받지 않다는 게 회사측 설명이다.

이 지역은 일산신도시, 풍동지구 등과 가깝다. 또 지방도 310호선과 서울외곽순환도로, 경의선 백마역 등을 이용할 수 있다. 차량을 이용할 경우 서울까지 30분 이내에 닿을 수 있다. 단지 안에 초등학교 3곳이 들어서고 중학교 2곡, 고등학교 1곳이 들어선다.

▶ 관련기사 ◀
☞(특징주)건설株, 투기과열지구 해제 불구 약세
☞서울~문산, 서울~포천 민자도로 GS·대우건설 선정
☞GS건설, 해외사업이 성장동력..목표가↑-푸르덴셜