공시지가가 크게 오름에 따라 보유세와 양도세 부담도 급증할 것으로 보인다. 특히 종합부동산세가 부과되는 나대지 등 비사업용 토지의 경우 기준금액이 6억원 초과에서 3억원 초과로 강화되고 과표적용률이 50%에서 70%로 높아져 세부담이 2~4배 가량 늘어날 전망이다.
전국에서 땅값이 가장 비싼 곳은 서울 충무로 파스쿠찌 자리로, 작년보다 평당 3000만원 정도 올라 평당 1억6859만원을 기록했다. 가장 싼 땅은 경남도 산청군 삼장면 내원리 임야로 평당 264원으로 조사됐다.
공시지가는 재산세 종합부동산세 양도세 등 세금부과 기준으로 사용하고 각종 개발부담금과 토지보상가를 매길 때 기초가격으로 활용된다.
올해 표준지 공시지가는 전체의 78.3%(37만6608필지)가 올랐고 보합 19.4%(9만3208필지), 하락 2.3%(1만1184필지)를 기록했다. 공시지가가 가장 많이 오른 곳은 충남 연기군 으로 60.93%를 기록했으며 공주시도 40.01% 올랐다. 서울은 강남 서초 송파가 25.46%~37.79% 상승하면서 평균 21.68% 상승했다.
■연도별 표준지 공시지가 상승률
2002년 1.28%
2003년 11.14%
2004년 15.09%
2005년 19.34%
2006년 17.81%