건국대학교, 땅+건물 1조원치 보유..1위

[이데일리 정수영 기자] 전국에서 금액 기준으로 가장 많은 수익용 부동산(땅+건물)을 보유한 사립대학교 법인은 건국대학교로 나타났다. 이 법인은 토지 7355억원, 건물 2686억원 등 총 1조42억원 규모의 부동산을 보유한 것으로 나타났다.

28일 새누리당 김희국 의원이 교육부에서 받은 자료를 토대로 분석한 결과에 따르면 전국 사립대학법인의 수익용 토지(165개 대학)와 건물(149개 대학)은 지난해 4월 기준 토지 8690필지, 건물 1631개다.

이를 공시가격으로 따져보면 6조8838억원어치다. 토지가 4조7004억원, 건물이 2조1834억원 규모다. 지난해 표준지공시지가의 실거래가 반영율이 전국 평균 61.2%에 불과한 점을 감안하면 실제가격은 10조원을 훨씬 웃돌 것으로 예상된다.

보유한 땅이 가장 많은 법인은 동국대학교로 여의도 면적의 10배에 달하는 46.9㎢(221건)를 소유하고 있다. 하지만 땅값은 지난해 공시지가 기준 753억원에 그치고 있다. 뒤를 이어 덕성여대, 명지대학교도 여의도의 각각 7배(32.3㎢·118건), 2.6배((11.7㎢·212건)에 달하는 땅을 보유하고 있는 것으로 나타났다.

하지만 가격 기준으로 따져보면 얘기가 달라진다. 전국에서 가격이 가장 비싼 땅을 보유한 사립대학 법인은 건국대학교로 약 7355억원치다. 뒤를 이어 연세대학교 법인이 3511억원(1.75㎢), 한림대학교법인이 3118억원(0.8㎢)에 달하는 토지를 보유하고 있다.

건물의 경우 면적으로는 건국대학교 법인이 0.35㎢(18건. 2686억원), 한림대학교 법인 0.23㎢(41건. 1662억), 연세대학교 법인이 0.2㎢(28건. 918억원) 규모씩 갖고 있다. 가격으로는 대신대학교 법인이 보유한 건물 가격이 9749억원(2건. 3000㎡)규모로 가장 높았다. 뒤를 이어 건국대학교 2686억원(0.3㎢), 한림대학교법인 1662억원(0.2㎢) 규모다.

건국대학교의 경우 토지(7355억원)와 건물(2686억원)을 합쳐 1조42억원의 수익용 부동산을 보유하고 있다. 이 법인은 경기도 파주와 서울 종로 등에 다수의 토지와 건물을 보유하고 있다.

하지만 이들 대학들이 보유하고 있는 수익용 부동산의 수익률은 높지 않다. 2011년 평균수익률 2.4%가 최고치다. 이외엔 2009년 0.2%, 201년 0.2%, 2012년 0.5%, 2013년 0.4%에 불과하다.

김희국 의원은 “비싼 등록금으로 학부모들의 부담이 커지고 있는 현실을 감안해서라도 불필요한 부동산은 매각하고, 높은 수익률을 낼 수 있도록 투자할 필요가 있다”고 말했다.

[자료=김희국 새누리당 의원실]