2020년까지 '기차역 옆 행복주택' 5000가구 공급

[이데일리 정다슬 기자] 철도 부지를 활용해 세워지는 행복주택이 올해부터 오는 2020년까지 5000가구가 공급될 예정이다. 철도 부지에 들어서는 행복주택은 ‘청년들의 직장과 가까운 도심에 시세보다 싸게 공급하는 임대주택’이라는 취지를 살릴 수 있어 청년층의 주거난 해소에 도움이 될 것으로 기대된다.

18일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 윤후덕 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 철도 부지를 활용해 추진 중인 행복주택은 서울 마포구 가좌역 행복주택을 비롯해 전국에 12곳 5275가구이다. 이미 입주자모집까지 끝낸 가좌행복주택은 오는 12월 준공되며 나머지 11곳 행복주택도 이르면 내년 9월, 늦어도 2020년 12월에 공사를 마칠 예정이다.

철도 부지를 이용한 행복주택은 역에서 100~150m 정도밖에 떨어지지 않거나 도심 속 폐역사를 활용해 교통 요지에 들어선다. 가좌행복주택은 경의중앙선 가좌역 2번 출구에서 걸어서 5분 거리에 있다. 인천시 남구 주안동 124-2번지에 건설되는 인천주안역 행복주택(140가구) 역시 지하철 1호선 주안역이 도보로 5분 거리다.

철도 부지를 활용한 행복주택은 임대료 면에서도 다른 행복주택보다 저렴하다.행복주택은 주변 시세보다 80% 수준에서 공급되도록 하고 있지만 철도 부지를 활용한 행복주택은 토지 매입 비용이 들어가지 않아 이 보다 낮다는 것이 국토부의 설명이다. 가좌행복주택 전용면적 16㎡형의 경우 대학생에게는 보증금 2737만원에 월세 10만 9000원, 사회초년생에게는 2898만원에 11만 5000원, 고령자에게는 3024만원에 월 12만원으로 제공되고 있다.