하반기 재건축 최대어 '고덕 그라시움' 평균 22대1로 1순위 마감

△ 올 하반기 분양시장 ‘최대어’로 꼽히는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’(고덕 주공2단지 재건축 아파트)이 1순위 청약에서 평균 22.22대 1, 최고 37.18대1의 경쟁률로 전 주택형이 조기 마감됐다. 지난달 30일 문을 연 고덕 그라시움 아파트 모델하우스를 찾은 방문객들이 길게 줄을 서 입장을 기다리고 있다.

[이데일리 김성훈 기자] 하반기 분양시장 ‘최대어’로 기대를 모은 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’(고덕 주공2단지 재건축)아파트가 1순위 청약에서 평균 22.22대 1, 최고 37.18대1의 경쟁률로 전 주택형이 조기 마감됐다.

7일 금융결제원에 따르면 고덕 그라시움 1순위 청약접수 결과 1621가구(특별공급 제외) 모집에 총 3만 6017명이 접수해 평균 22.22대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이는 올해 서울에서 가장 많은 청약 접수를 기록한 ‘아크로 리버하임’(2만 5698건)을 크게 웃도는 수치다. 그러나 지난해 송파 헬리오시티가 모은 4만 1908명의 청약자 기록은 깨지 못했다.

최고 경쟁률은 84㎡D(이하 전용면적)형으로 103명 모집에 총 3830명이 접수해 37.18대1을 기록했다. 이어 59㎡A형이 386가구 모집에 총 1만 4019명이 접수해 36.3대 1, 59㎡B는 22가구에 776명이 몰리며 35.3대 1의 경쟁률을 나타냈다.

서울 강동구 고덕동 217 일대에 들어서는 고덕 그라시움(20만 7860㎡)은 여의도공원(22만 9539㎡)에 버금가는 면적에 총 4932가구(전용 59~127㎡)로 이뤄진다. 이 가운데 2010가구가 일반에 분양된다. 주택형(전용면적)별로 △59㎡ 823가구 △73㎡ 314가구 △84㎡ 733가구 △97㎡ 80가구 △113㎡ 42가구 △127㎡ 18가구로 구성된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2338만원으로 평균 분양가가 가장 높은 주택형은 전용 59㎡A형으로 3.3㎡당 2787만원에 책정됐다.

당첨자 발표일은 오는 13일이며 계약은 18~20일까지 진행된다. 모델하우스는 서울 강동구 고덕로 97로 18길에 마련돼 있다.