창업시장, 주간 상가 분양단신 (11월 8일자)

[이데일리 EnterFn 강동완기자] 상가 분양정보 단신을 소개한다.

◇ 대우테크노피아 상가분양

경기 안산시 단원구 원시동 768-1번지 소재 대우테크노피아가 분양중에 있다.

건물내 풍부한 배후소비를 갖춘 아파트형 공장 지원시설로 대우테크노피아는 안산유통상가 옆에 위치해 관련시너지효과가 예상된다.

40m, 20m, 10m도로 3면 코너에 자리해 접근성이 좋고 안산역이 1분거리에 위치해 있으며 서안산IC 등의 접근이 용이하다.

지하1층~지상6층 총 점포수 154개 연면적 78228.45㎡ 규모로 지하1층은 구내식당, 지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 사무용품 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 미용.뷰티, 근린오락, 카페 등, 지상3층~지상6층은 아파트형공장으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지하1층 590만원선, 지상1층 750만원~1600만원선, 지상2층 310만원~600만원선이다.

시행은 새솔산업개발 시공은 대우건설이 맡았으며 2008년 12월 입점예정이다.

분양문의 : 031-411-0474

◇ 삼성반도체공장 출입구 동탄파아란

경기 화성시 동탄면 택지개발지구 721-4BL 소재 주상복합상가 파아란이 분양중에 있다.
파아란은 세계최대규모인 삼성반도체 공장의 주 출입구 앞 상업시설 초입에 위치해 있어 안전한 소비확보를 위해 용이한 입지에 자리하고 있다.

또한, 대형할인마트(이마트)와 한림대학교병원 등이 인접해 시너지 효과가 기대되며 버스정류장과 횡단보도가 바로 앞에 있어 유동인구의 유입이 편리하다.

신분당선 영통역, 기흥IC, 동탄IC, 경부고속도로 등이 이용이 편리하다.

지하3층~지상8층 총 점포수 28개 연면적 12167.06㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 의료, 음료.기호음식, 근린생활용품, 지상2층은 금융, 미용.뷰티, 근린오락, 카페, 전문식당, 지상3층~지상8층은 120세대의 오피스텔로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1878만원~3049만원선, 지상2층 876만원~883만원선이다. 시행과 시공은 석진건설이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 031-613-1003

◇ 진월메디프라자 상가분양

광주 남구 노대동 847번지 소재 진월메디프라자가 분양중에 있다.
4천여세대가 입주예정인 진월지구에 분양중인 진월메디프라자는 남양휴튼과 주공4단지의 출입구 앞에 위치해 입지가 양호하다.

아파트 단지 앞 삼거리 코너 건물로 광고효과가 좋고 횡단보도와 버스정류장이 인접해 유동인구의 상가이용이 유리하다.

경전선(효천역) 및 국도 1호선(나주~목포), 제2순환도로, 중로 1-92호선이 인접해 도심 및 인접지역으로 접근성이 좋다.

지하1층~지상7층 총 점포수 8개 연면적 2755.80㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 약국, 편의점, 테이크아웃, 화장품 등, 지상2층은 점문식당가, 커피숍 등, 지상3층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층은 스포츠관련, 교육.학원으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층이 1750만원~2200만원선이며 그 외층은 350만원~570만원선이다.

시행은 굿알디멤버스(주) 시공은 야호건설(주)이 맡았으며 2008년 8월 준공예정이다.

분양문의 : 062-675-1117

◇ 490세대 신봉담쌍용예가 단지내 상가

경기 화성시 봉담읍 수영리 445번지외 8필지 소재 신봉담쌍용예가 단지내 상가가 분양중에 있다.

490세대 독점 단지내 상가로 기존 아파트(919가구), 2007년 6월 입주한 임광아파트(1,500가구), 분양예정 아파트(2,950가구)등 총 6,000여 가구가 배후에 들어선다.

2010년 들어설 예정인 봉담역이 단지 바로 옆에 있으며 43번국도를 통해 수원역까지 10분대에 접근가능한 교통입지에 위치해 있다.

연면적 420.2㎡ 지상1층에 총 점포수 10개 점포로 구성되어 있으며 전용율이 95%로 점포활용도가 매우 높다.

3.3058㎡당 분양가는 1948만원~2580만원선이다.

시행은 (주)KHENC 시공은 쌍용건설 자금관리는 신한은행이 맡았으며 2007년 11월 입점예정이다.

분양문의 : 031-867-1878

◇ 1380세대 군산오투그란데 단지내 상가

전북 군산시 수송동 수송택지지구 3-1,2 블럭소재 오투그란데 단지내 상가가 분양중에 있다.

수송택지지구내 최대단지로 1380세대 4천명의 고정고객을 확보하고 있다.
상업지역과 접해 있어 유동소비층의 유입까지 기대할 수 있는 유리한 입지에 위치해 있다.

지상1층, 지상2층, 지상3층 규모 총 3개동에 26개의 점포로 구성되어 있으며 3.3058㎡당 분양가는 지상1층 1350만원~1400만원선, 지상2층 600만원~700만원선, 지상3층은 500만원선이다.

시행과 시공은 (주)제일건설이 맡았으며 2008년 10년 준공예정이다.

분양문의 : 063-463-1452

◇ 이화여대 정문 앞 상가 메르체 분양

시행전문 회사인 두루찬은 서울 서대문구 대현동 56-2외 10필지 소재 메르체를 분양중에 있다.

이대역에서 신촌역사까지 이어지는 찾고싶은 거리 조성으로 고객유입이 한층 좋아진 이화여대정문앞에 자리한 메르체는 이화여대, 연세대등 8개대학이 인접해 젊은층의 소비확보가 쉽다.

지하철2호선 이대역과 신촌역이 인접해 교통접근성이 양호한 입지에 자리하고 있다.

지하2층~지상7층 총 점포수 212개 연면적 5506.96㎡로 지하1층, 지상1층은 입지분석이 까다롭기로 유명한 코즈니가 입점이 확정된 상태고 지상2층은 여성의류, 지상3층은 수입명품 아울렛, 지상4층은 퓨전바, 스테이크등 전문식당가, 지상5층은 메디컬.클리닉, 지상6층은 뷰티존, 지상7층은 리프레쉬존으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 8060만원~9426만원선이며 그 외 층은 1698만원~4139만원선이다. 시공은 혜동건설이 맡았으며 한국자산신탁이 자금관리를 한다. 융자는 10월 준공이 나면 판매시설은 최대 60%까지 근린생활시설은 70%까지 가능하다. 2007년 11월 입점예정.

분양문의 02-312-1308