서울 구로구 서울가든빌라 재건축…668가구 들어서

[이데일리 오희나 기자] 서울 구로구 서울가든빌라가 기존 339가구에서 668가구로 재건축된다.

22일 서울시는 제9차 도시계획위원회를 개최하고 온수역 일대 지구단위계획 변경 및 서울가든빌라 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다.

이번 상정안은 구로구에서 공공정비계획을 통해 수립한 것이다. 구로구 오류동 97-4번지 일대 서울가든빌라는 온수역 일대 지구단위계획구역 내 특별계획구역으로 이번 심의를 통해 1987년 준공된 노후 연립주택 15개동 339가구를 아파트 8개동 668가구(공공주택 74가구)로 재건축하게 된다.

해당 사업지는 경인로에 접하고 온수역(1·7호선) 인근에 위치하고 있어 교통이 편리한 지역이며, 향후 럭비구장 특별계획구역이 개발되면 단지 내 공공보행통로 등으로 보행이 가능해 온수역으로의 접근성이 크게 향상될 예정이다.

이번 심의 시 대상지 동남측 공공공지 예정지는 경인선 및 오류고가차도에 연접해 보행연결성이 낮았다. 또한 서울가든빌라 및 럭비구장 등 대규모 개발사업으로 단지 내 자체 녹지공간 및 휴게공간 조성이 가능하며, 지역주민은 대상지 남측 항동근린공원을 휴게공간으로 이용 중에 있어 효용성이 적으므로 정비구역에 편입해 주택공급 확대를 통해 주거안정을 도모하도록 했다.

서울시는 “서울가든빌라 재건축이 완료되고 연접 럭비구장 특별계획구역과 대흥·성원·동진빌라 및 우신빌라 재건축 등 온수역 일대 대규모 개발사업이 완료되면 해당 지역의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다”고 밝혔다.