재개발 철거민용 임대주택 5천가구 공급

[이데일리 박철응 기자] 서울 재개발지역 저소득 세입자들의 주거안정을 위해 사업 종료 때까지 살 수 있는 임대주택이 마련된다.

서울시는 2015년까지 재개발 철거민을 위한 '순환용 임대주택' 5000가구를 공급한다고 1일 밝혔다.
 
서울시는 25개 자치구를 도심권, 동북권, 동남권, 서남권, 서북권 5대 권역으로 나눠 권역별로 600가구씩 3000가구를 확보하는 한편 서울 인근에서 LH가 공급하는 물량 2000가구를 활용하겠다고 밝혔다.

무주택 철거민에게 특별 공급되는 재개발임대주택은 현재 서울지역에 4만7000가구가 있으며 1000가구 가량이 현재 비어있는 상태다. 서울시는 이 중 올해 500가구 가량을 순환용 임대주택으로 활용하며 내년부터는 의정부, 안양, 위례, 하남 등 인근 지역의 한국토지주택공사(LH) 신규 공급 임대주택까지 확보할 계획이다.

입주 신청 자격은 '임대주택 신청 자격이 있는 세입자 중 도시근로자 가구별 월 평균 소득 70% 이하이면서 신청일 현재 2년 이상 거주자'로 제한한다.

서울시는 저소득 원주민을 대상으로 한다는 점에서 소득 제한을 두지 않는 재개발임대주택과 차별화된다고 설명했다. 임대료는 기존 재개발임대주택과 같이 평균 보증금 912만원 월 12만원 가량을 적용할 계획이다.

또 철거세입자 본인이 신청하는 재개발임대주택과 달리 조합이 신청과 물량 배정을 받는 주체가 되며 구청이 저소득 세입자 순으로 공급하는 방식으로 역할을 분담했다. 물량 배분의 공정성을 확보한다는 취지다.

공급은 연 2~3회 나누어 수요량에 따라 이뤄지고 오는 4월 첫 공급이 이뤄질 예정이다.

서울시는 순환용 임대주택을 통해 ▲원주민 재정착률 향상 ▲저소득 세입자 주거 안정 ▲인근 지역 전.월세난 완화 ▲조합원 및 세입자 이익 증진 등 효과를 거둘 것으로 기대하고 있다.

김효수 서울시 주택국장은 "순환용 임대주택은 얼마 전 발표한 재개발·재건축·뉴타운사업 투명성 확보를 위한 '클린업시스템'에 이은 또 하나의 용산사태 후속조치"라며 "공공인 서울시가 직접 나서 재개발 사업 구역 내 저소득 세입자의 주거안정 지원을 강화하겠다는 의지"라고 말했다.