여전업계, 부동산PF 정상화 지원펀드 2600억 투자

[이데일리 정병묵 기자] 여신금융협회는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원펀드 출자금을 이주 중 납입 완료하고 PF 사업부지 인수 등 약 2600억원 규모의 본격 투자에 들어간다고 17일 밝혔다.

여전업권은 지난 9월 PF 시장 재구조화를 통한 정상화 지원을 위해 주요 캐피탈사 9곳(신한·하나·KB·우리금융·IBK·메리츠·BNK·NH농협·DGB) 주도의 펀드를 조성·운영키로 했다.

협회는 운용사(한국투자리얼에셋)가 펀드 출시를 위해 PF 사업장 선별, 투자타당성 검토, 현장실사 등을 마치고 6개 사업장을 최종 선정했다고 설명했다. 자금부족으로 사업진행이 일시 어려워진 곳 중 정상화가 가능한 사업장을 선별했다. 부산, 대구, 경기 등 소재 사업장 4곳은 투자일정을 확정했으며 2곳은 조율 중이다.

여전업권은 지난 12일 참여사와 펀드 투자계약을 체결하고 13일 자금집행 요청까지 마쳐 PF 사업장 정상화를 위한 본격적인 투자에 돌입했다. 내년 1월 3일까지 1206억원을, 1월 말까지 추가 1400억원을 집행할 계획이다.

또 4개 이상의 재무적 투자자(FI)와 협상이 마무리 단계다. FI들은 여전업권 펀드 출자금 집행 이후인 내년 1월 중에 자금을 투입한다.

정완규 여신금융협회장은 “여전업권 PF 정상화 지원 펀드는 민간 주도의 사업장 정상화 추진을 위한 마중물 역할을 한다는 점에서 의의가 있다”며 “정상화 지원 펀드에 업계 최초로 재무적 투자자를 유치한 사례로 여전업권의 건전성 제고 효과 외에 시장자율 조정기능을 통한 사업장 재구조화 촉진에 기여할 것”이라고 전했다.