22일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 10월 ‘50차 미분양관리지역 선정 공고’ 이후 미분양관리지역에서 해제된 11개(안성, 영암, 경주, 서귀포, 대구 동구, 속초, 양산, 강릉, 밀양, 양주, 창원) 지역의 지난 6개월간 거래량은 3만183건으로 나타났다. 이는 전년 같은 기간(19년 10월~20년 3월)에 거래된 1만9411건과 비교해 약 55.5% 늘어난 수준이다.
미분양관리지역 해제 이후 거래량이 급증하는 것은 물론 매매가 상승세로도 이어졌다. 부동산 114 자료에 따르면 지난해 10월 미분양관리지역에서 해제된 경주시의 경우 해제 직전인 9월부터 12월까지 4개월간 3.3㎡당 매매가 상승률이 35.66%(572만→776만원)에 달했다. 이는 같은 기간 경상북도 평균 매매가상승률인 7.77%(579만→624만원)과 비교해 약 4.5배 높다. 올해 2월 미분양관리지역에서 해제된 양주도 올해(1~3월) 매매가 상승률은 8.8%(829만→902만원)로 같은 기간 경기도 평균 상승률인 3.42%(1606만→1661만원)과 비교해 약 2.5배 높은 상승률을 기록했다.
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두산건설은 경상남도 양산시 상북면에서 ‘두산 위브 더 제니스 양산’을 5월 분양할 예정이다. ‘두산 위브 더 제니스 양산’은 지하 2층~지상30층 10개동으로 전용면적 59-84㎡, 368가구로 공급된다. 이 단지는 양산IC가 인접해 있어 경부고속도로 통해 부산, 울산지역 진입이 용이하다.