도시형생활주택, 150가구에서 300가구로 확대

[이데일리 이지현 기자] 단지형다세대, 원룸주택 등 도시형 생활주택 규모가 현행 150가구 미만에서 300가구 미만으로 확대될 전망이다.

국토해양부 관계자는 4일 "서울시와 건설업계의 건의가 있어 도시형 생활주택의 단지규모를 늘리는 방안을 검토 중"이라며 "현행 150가구 미만에서 300가구 미만으로 확대될 가능성이 크다"고 말했다.

앞서 서울시와 건설업계는 건설사가 도시형 생활주택 건설에 참여할 수 있도록 단지의 규모를 늘려줄 것을 국토부에 요청했다. 대한주택건설협회 관계자는 "도시형 생활주택의 단지 규모를 늘려주면 사업성이 높아져 건설사가 참여할 수 있게 돼 도시형 생활주택의 공급이 늘어날 것"이라고 말했다.

도시형 생활주택은 20가구 이상∼150가구 미만으로 건설하는 단지형 다세대 및 연립주택, 원룸·기숙사형 주택을 말한다. 단지형 다세대와 연립주택은 전용면적 85㎡ 이하, 원룸형은 전용 12∼50㎡, 기숙사형은 전용 7∼30㎡로 건설된다.

국토부는 올해 도시형생활주택의 공급 목표를 2만 가구로 제시했지만 올해 사업승인을 받은 도시형 생활주택은 940가구에 불과하다.

도심에 들어서는 도시형 생활주택은 땅값이 비싼 데다 사업부지도 제한적이어서 주택공급을 확대하는 데 한계가 있다는 지적이다.