유주택자 "9월 이전 분양단지를 노려라"

[이데일리 윤도진기자] 오는 9월1일부터는 유주택자들의 당첨 확률이 줄어든다. 85㎡이하는 기존의 4분의1로, 85㎡초과도 절반으로 추첨물량이 줄어들기 때문이다. 1주택자 등 가점제에 불리한 가입자들은 9월 이전에 나오는 분양물량을 적극 공략할 필요가 있다.

다음은 올해 8월말까지 공급을 계획하고 있는 수도권 유망단지로 현행의 추첨제로 분양되는 아파트다. 

◇서울
▲강북구 삼성물산= 오는 6월 미아뉴타운 6구역과 12구역에서 총 2137가구 중 503가구를 일반분양한다. 6구역은 24-42평형 262가구, 12구역은 26-44평형 241가구다. 지하철 4호선 미아삼거리역 및 롯데백화점, 현대백화점 등이 가깝다.
▲서대문구 동부건설= 오는 5월 냉천동 냉천2구역을 재개발해 24·41평형 179가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 서대문역에서 도보 8분 거리. 분양가는 평당 1250만-1550만원선 예상.
▲용산구 대우건설· 금호건설= 대우건설은 효창동 효창3구역에서 302가구 중 162가구를 일반 분양할 예정이다. 23-44평 규모. 6호선 효창공원 앞역에서 도보로 3분 거리. 4월에는 금호건설이 원효로1가에 32-75평형 25층 3개동 260가구를 분양한다. 지하철 6호선 효창공원역과 4·6호선 삼각지역이 도보로 7-8분 거리.
▲은평구 GS건설= 수색동에서 37-82평형대로 324가구를 6월 분양한다. 지하철6호선 수색역이 도보 7분 거리다. 상암지구와 수색뉴타운을 비롯 하늘공원, 매봉산, 월드컵경기장 등이 가깝다.

◇경기
▲남양주 신안= 진접지구 내에서 총 2400가구의 대단지아파트를 분양한다. 총 40개 동 15층 규모, 33평형 단일평형이다.
▲용인 삼성물산·현대건설= 수지구 동천동 동천 래미안 2402가구, 수지구 상현동 힐스테이트 860가구가 예정돼 있다.
▲파주 현대건설·풍림산업= 문산읍에서 35-58평형 631가구를 4월쯤 분양한다(현대건설). 아동동에서는 파주2차 풍림아이원 539가구가 공급된다. 
▲화성 포스코건설컨·풍성주택= 동탄신도시 중심상업지구내 주상복합 메타폴리스가 분양 예정이다. 66층 1266가구로 예상 분양가는 평당 1400만-1500만원대다. 풍성주택은 인근에 주상복합 위버폴리스 분양을 준비 중이다. 아파트는 46평형 198가구로 구성된다.

◇인천
▲남구 풍림산업= 5월 인천 학익동서 엑슬루타워라는 새 브랜드로 53층 아파트를 분양할 예정이다. 24-60평형 4개동 707가구.
▲남동구 한화건설= 에코메트로 2차를 올해 5월경 내놓는다. 34-82평형까지 4246가구다.
▲서구 대주건설= 마전동에서 6월 267가구, 8월에 449가구를 분양할 계획. 추가신도시로 지정된 검단신도시 지역이다.
▲연수구 포스코건설·GS건설= 포스코는 송도신도시에서 최고 47층의 주상복합 더샵 센트럴파크 1729가구를 분양할 예정이다. GS건설은 34-113평형 1069가구의 송도자이 하버뷰를 내놓는다.