두 기관은 내년도 주택시장 전망 보고서에서 "주택담보대출 금리 상승에 따른 주택 구매력 약화, 종합부동산세와 양도세 등 세부담 증가, 수도권 주택공급 확대, 지방 미분양물량 증가 등에 따른 수요 위축과 주택시장 침체의 영향으로 주택매매가격은 하향 안정세를 보일 것으로 예상한다"고 밝혔다.
전셋값은 재개발 및 재건축에 따른 다세대(연립) 등 소형주택 멸실, 전세 이주수요 증가, 분양가 상한제 및 청약가점제 실시에 따른 매수대기자의 관망세 확대로 전세수요가 증가해 상승세를 이어갈 것으로 전망했다.