UBS "건설사, 양도세 연장 긍정적..정책적 지원 유지될 것"

[이데일리 최한나 기자] UBS증권은 22일 정부가 지방 미분양 주택에 대한 세금감면을 연장한 것에 대해 긍정적 조치로 평가하고, 정책적 지원 덕에 건설업체들이 우호적 여건을 유지할 수 있을 것으로 내다봤다.

UBS증권은 "전체 미분양 주택 숫자는 세금 감면 덕에 감소하겠지만, 완성 미분양 주택은 2007년 이후 시작된 많은 프로젝트가 마무리 단계에 와 있는 만큼 불확실하다"며 "정부가 지방 미분양 주택에 대한 양도세 감면 혜택을 연장한 것은 중소 건설사들의 잠재적인 부도 위험에 대한 우려를 완화시키는데 긍정적 조치"라고 분석했다.

이 증권사는 "자산은 소비자물가의 10%를 구성하는 만큼, 자산가격이 상승하면 인플레이션과 금리인상 필요성이 높아진다"며 "이는 경기가 회복될 때까지 정부가 바라지 않는 현상으로, 물가 안정을 위한 정책적 노력 덕에 모기지 증가는 한자릿수 중반으로 낮아질 것"이라고 전망했다.

이어 "대출 제한과 공공 보금자리 주택 공급 증가 덕에 자산가격이 레인지 안에서 움직일 것"이라며 "아울러 국내 건설사들의 해외 수주에 대한 긍정적 견해를 유지하며 현대건설(000720)을 최우선 선호주로 추천한다"고 덧붙였다.


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