남양주 별내지구서 지식산업센터 '동광 비즈타워 별내' 분양

‘동광 비즈타워 별내’ 투시도.

[이데일리 박민 기자] 동광건설이 경기도 남양주시 별내동 일대에서 지식산업센터 ‘동광 비즈타워 별내’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층에 지상 13층, 연면적 8만 9741㎡ 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사(77실) 등으로 구성된다.

단지 인근에 경춘선 별내역이 있고, 향후 지하철 8호선 연장 별내선(2022년 개통 예정), 4호선 연장 진접선(2021년 예정)까지 개통할 예정이다. 3개 전철 노선이 지나는 트리플 역세권 교통망을 갖추게 되는 셈이다. 서울외곽순환도로(퇴계원IC·별내IC), 구리~포천간 고속도로(남별내IC), 호평~수석간 도로로 접근하기도 쉽다. 향후 서울~세종고속도로(2022년 1단계, 2024년 6월 2단계 완공)까지 개통하면 물류 이동에 최적화된 환경을 갖출 것으로 보인다.

‘동광 비즈타워 별내’는 남양주시와 구리시가 일대에서 추진 중인 ‘남양주 그린스마트밸리’, ‘경기북부 2차 테크노밸리’와의 시너지 효과도 기대할 수 있다는 게 회사측 설명이다. 남양주 그린 스마트밸리는 오는 2021년까지 사업비 1700억 원을 투입해 29만㎡ 규모로 조성하는 첨단복합단지다. 경기북부 2차 테크노밸리는 오는 2022년~2023년 착공 예정으로 총 2156억 원의 사업비를 투자해 IT·BT·CT 분야를 특화하는 첨단단지로 조성한다.

단지 내 지식산업센테에는 차량 진·출입이 쉬운 ‘직선형 드라이브인 시스템’과 지상 6층까지 5t차량 진입 및 호실 앞 주차와 하역이 가능한 ‘도어 투 도어 시스템’(일부 호실)을 적용한다. 또 기준층 5.5m 층고로 물류 이동 및 하역 보관이 편리하며, 40피트(ft) 컨테이너 하역장도 설치할 예정이다.

기숙사는 전용 19.75~33.92㎡ 77실 규모다. 오피스텔형 누다락 설계 복층형 구조(발코니 확장)로 넓은 실사용 공간을 제공한다. 서비스 발코니 확보 및 발코니 미설치 호실에는 창호 설치로 개방감을 확보했다. 각종 빌트인시스템과 전용테라스도 제공한다.