창업시장, 주간 상가 분양단신 (11월 2일자)

[이데일리 EFN 강동완기자] 창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN (www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주)

◇ 제이에스프라자 상가분양

경기 화성시 향남면 평리 향남지구31-5,6,7블럭 소재 제이에스프라자가 분양중에 있다.

6,500여세 향남지구내 상가로 주공(2,500여세대)등 아파트단지를 마주하고 있는 단지형근린상가이다.

15,000여세대 향남2지구 개발이 확정발표되어 간접적인 프리미엄이 기대되고 있다.

상가 맞은편으로 초등학교와 공원 공용주차장 등이 위치해 있다.

지하1층~지상4층 총 점포수 48개 연면적 8024.76㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 미용.뷰티, 의료, 의류, 음료.기호음식, 지상2층 한.중.일식, 커피전문점, 지상3층~지상4층은 교육.학원, 메디컬.클리닉, 스포츠관련 업종으로 구성된다.

3.3058㎡당 분양가는 지상1층은 1950만원~2500선이며 그 외층은 550만원~850만원선이다.

시행은 제이에스프라자 시공은 동아토건 자금관리는 KB부동산신탁이 맡았으며 2008년 10월 준공예정이다.

분양문의 : 02-813-7236

◇ 신세계쉐덴 상가분양

경기 성남시 수정구 태평동 7336번지외 3필지 소재 신세계이마트 쉐덴이 분양중에 있다.

(주)신세계건설이 시공하는 신세계이마트 쉐덴은 성남시청, 교보생명(교보문고), 중앙시장, 태평역으로 이어지는 스트리트형 상권을 형성하고 있다.

지하1층~지하2층에 대형할인마트인 E-mart의 입점으로 상권의 범위가 수정구, 중원구까지 확대되어 풍부하고 다양한 소비계층을 확보하고 있다.

인근 탄천IC 및 성남IC를 이용하여 분당~수서 및 분당~내곡간 고속화도로로 서울진입이 용이하고 분당선 태평역, 8호선 단역오거리역이 인접하다.

지하6층~지상14층 총 점포수 121개 연면적 91153.37㎡ 규모로 지하6층~지하3층은 주차장, 지하2층~지하1층은 이마트, 지상1층은 미용.뷰티, 푸드코트, 패션.브랜드 아울렛, 음료.기호음식 등, 지상2층~지상
14층은 182세대의 아파트로 구성되어 있다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 1592만원~2475만원선이다.

시행은 (주)아시아지앤씨 시공은 (주)신세계건설 자금관리는 (주)유니에셋이 맡았으며 2010년 6월 입점예정이다.

분양문의 : 031-889-7000

◇ 우신프라자 상가분양

경기 용인시 구성읍 구성지구 3-2,3,4번지 소재 우신프라자가 분양중에 있다.

우신프라자는 6,000여세대의 구성지구를 배후로 하고 있다.

구성지구는 동백지구, 죽전지구와 인접해 있으며 간접적인 시너지가 기대된다.

우신프라자는 대규모 아파트 단지는 물론 구월고, 구월중학교등과 나란히 들어선다.

지하1층~지상5층 2개동에 총 점포수 63개의 점포로 구성되어 있으며 지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 의료 등, 지상2층은 메디컬.클리닉, 프랜차이즈업종, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지상5층은 교육.학원이다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 1650만원~1850만원선이며 그외 층은 285만원~850만원선이다.

시행은 우신씨앤아이, 시공은 우신건설이 맡았으며 2009년 8월 입점예정이다.

분양문의 : 031-284-8350

◇ 미아뉴타운 중심부 미아프라자

서울 강북구 미아동 1357-6번지 소재 미아프라자가 분양중에 있다.

미아프라자는 지리적으로 12,000여세대의 강북 미아뉴타운의 중심부에 위치해 있다.

삼성(2,604세대), 두산위브(1,370세대), 풍림아이원(2,017세대), SK시티(5,327세대)등 대규모 아파트 단지로 둘러쌓여 있으며 반경1!Km내 20여개의 초.중.고교가 밀집해 있다.

삼거리 코너 상가로 상가 바로 앞으로 마을버스 정류소가 설치될 예정이며 분수광장이 조성되는 점이 눈에 띈다.

지하3층~지상6층 총 점포수 34개 연면적 5155.91㎡ 규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층~지상1층은 근린생활용품, 음료.기호음식, 퓨전음식점 등, 지상2층~지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지성5층은 교육.학원, 지상6층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 1900만원~3000만원선이며 그 외층은 750만원~2500만원선이다.

시행은 삼승건설, 시공은 티탄건설, 자금관리는 코람코자산신탁이 맡았으며 2009년 11월 준공예정이다.

분양문의 : 02-981-1213