[마켓인]블랙스톤, 日 도쿄 ‘영친왕 저택’ 3.7조에 인수

[이데일리 마켓in 박미경 기자] 미국 최대 사모펀드 운용사 블랙스톤이 대한제국 마지막 황태자인 영친왕 부부가 20년 넘게 거주한 일본 도쿄의 ‘영친왕 저택’을 인수한다.

12일 블랙스톤은 자사 부동산 펀드를 통해 세이부 홀딩스 계열사로부터 복합 시설인 도쿄 가든 테라스 기오이초를 인수하는 계약을 체결했다고 밝혔다.

총 인수금액은 26억 달러(3조7000억원)에 달한다. 이번 계약은 일본 부동산 외국인 투자 금액 중 가장 큰 규모이며, 블랙스톤의 일본 투자 중에서도 가장 큰 규모이다.

블랙스톤이 인수한 도쿄 가든 테라스 기오이초. (사진=블랙스톤)

도쿄 중심부에 위치한 도쿄 가든 테라스 기오이초는 22만3000㎡의 면적이다. 두 개의 고층 타워로 구성돼 있으며, 현재 100% 입주율을 보이는 최고급 사무실, 135가구의 고급 주거 단지, 250실 규모의 럭셔리 호텔, 컨퍼런스 룸 및 웨딩홀, 그리고 약 30개의 카페와 레스토랑, 상품 및 서비스 상점 등을 포함하고 있다.

크리스 헤디 블랙스톤 아시아태평양 회장 겸 아시아 부동산 대표는 “이번 투자는 일본의 대표 기업 중 하나인 세이부 홀딩스로부터 도쿄의 프리미엄 자산을 확보하는 좋은 기회”라며 “일본은 블랙스톤의 핵심 시장 중 하나로, 블랙스톤은 2013년부터 일본에서 160억 달러 규모의 부동산 자산을 인수했다”고 말했다.

다이스케 키타 블랙스톤 일본 부동산 대표는 “일본 기업들은 추가 성장을 위해 블랙스톤과 같은 신뢰할 수 있는 글로벌 투자 그룹과 협력해 자산 매각에 나서고 있다”고 설명했다.

블랙스톤은 17년이 넘는 기간동안 지속적인 성장을 위해 사업과 자산을 매각하는 일본 기업들의 신뢰할 수 있는 파트너로 활약했다. 주목할 만한 투자 사례로는 △킨테츠 그룹으로부터 8개 호텔 포트폴리오 인수 △다이와 하우스의 물류 포트폴리오 인수 △소니 그룹과 함께 소니페이먼트서비스 투자 △다케다 제약의 컨슈머 헬스케어 사업부 인수(아리나민 제약으로 사명 변경) △테이진의 인포컴 인수가 있다.

블랙스톤이 인수한 도쿄 가든 테라스 기오이초. (사진=블랙스톤)