은행·보험업권 PF 신디케이트론 가동…최대 5조 투입

[이데일리 문다애 기자] 은행과 보험사들이 조성하는 최대 5조원 규모의 ‘프로젝트파이낸싱 공동대출, 신디케이트론’이 오늘(20일) 공식 출범했습니다.

금융위원회는 서울 중구 은행회관에서 5개 은행(NH·신한·우리·하나·KB)과 5개 보험사(한화생명·삼성생명·메리츠화재·삼성화재·DB손해보험)가 ‘PF 신디케이트론 업무협약’을 체결했다고 밝혔습니다.

신디케이트론은 PF 경·공매 매입자금을 빌려주기 위해 은행과 보험사가 공동으로 조성하는 대출로, 참여 금융회사는 우선 1조원 규모의 신디케이트론을 조성해 PF 시장의 민간 수요를 보강하고, 향후 시장 상황에 따라 최대 5조원까지 확대합니다. 은행이 80%, 보험권이 20%씩 나눠 자금을 부담하며 공동대출의 최소 여신규모는 300억원입니다.

대출 대상은 일정 수준의 사업성을 확보한 부동산 PF 사업장 강누데 소송 등 법률 리스크가 없고, 대주단 분쟁이 없는 경우로 한정합니다. 사업성을 고려해 주거 사업장을 우선 대상으로 하고 비주거 사업장은 제한적으로 취급하기로 했습니다.

김소영 금융위원회 부위원장은 “PF 신디케이트론이 상대적으로 금리가 낮고 브릿지론의 본PF 전환이 용이해 경·공매 시장에 참여한 참여자의 매수여력이 확대될 것”이라며 “이번 신디케이트론이 부동산 PF 사업 정상화를 위한 마중물 역할을 수행할 수 있도록 차질 없이 자금을 집행해주길 바란다”고 당부했습니다.