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위례신도시의 ‘로또 아파트’ 3번 타자로 불린 계룡건설의 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 모델하우스가 19일 오전 서울 서초구 양재대로 인근에 문을 열었다. 위례신도사 A1-6블럭에 들어서는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’(494가구)는 지난 1월 분양한 GS건설의 ‘위례포레자이’와 이번 달 초에 분양한 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 북위례’에 이어 올해 세 번째 위례신도시에서 선보이는 아파트다.
앞서 분양한 ‘위례포레자이’와 ‘힐스테이트 북위례’의 분양가가 3.3㎡ 평균 1800만 후반대로 ‘로또 아파트’라는 별칭이 붙었다. 위례신도시 아파트의 3.3㎡당 평균 시세보다 30~40% 저렴한 분양가였기 때문이다. 덕분에 ‘위례포레자이’는 1순위 청약 결과 평균 경쟁률 130.33대1을 기록했고 ‘힐스테이트 북위레’는 1순위 청약 결과 평균 77.3대1을 기록하며 올 초 분양시장에서 가장 경쟁률이 치열했다. 따라서 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’도 분양 시장에서 ‘로또 아파트’로 불리며 기대를 모았다. 특히 성남시와 하남시, 서울시 등 3개 행정구역으로 나뉘어 있는 위례신도시에서 행정구역이 서울시 송파구 장지동이라는 점이 장점으로 꼽혔다.
입지 외에 분양가도 실수요자들에게 매력적인 요소였다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2179만원으로 주변 시세보다 약 20% 정도 저렴하다. 전용면적 별 분양가는 △105㎡(188가구) 8억2590만~8억7860만원 △111㎡(169가구) 8억6560만~9억2090만원△114㎡(42가구) 9억1770만~9억4600만원△116㎡(71가구) 9억2940만~9억5940만원△105T㎡(4가구) 8억6110만원△111T㎡(8가구) 9억240만원△118T㎡(4가구) 9억4810만원△130T㎡(8가구) 10억3690만원 선이다.
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오는 23일 특별공급, 24~25일 1·2순위 청약을 시작으로 다음 달 3일 당첨자 발표, 15~17일 계약을 진행한다. 견본주택은 서울 서초구 양재대로 양재동화물트럭터미널 인근에 있다. 입주 예정일은 2021년 하반기다.