성동구 '금호두산아파트', 공공위탁관리 두번째 시범단지 선정

[이데일리 김기덕 기자] 서울시는 27일 민간아파트 ‘공공위탁관리’ 두 번째 시범단지로 성동구 소재 금호두산아파트를 선정했다고 밝혔다.

공공위탁관리는 서울시가 관리에 갈등을 겪는 민간아파트 단지에 대해 최대 2년간 서울주택도시공사(SH공사) 소속의 관리소장을 파견, 직접 관리하도록 해 아파트 관리의 투명성을 높이기 위한 제도다. 올 2월 관악구 소재 신림현대아파트(1634가구)가 첫 번째 시범사업 단지로 선정된 바 있다.

금호두산아파트(1267가구)는 1994년 준공 후 부적절한 잠열회수기 임대계약 및 관리비 집행을 비롯해 자치구 공동주택 실태조사 등를 입주민들에게 제대로 알리지 않아 단지 관리소에 대한 입주민의 불만이 높았다. 결국 입주자대표회의 의결로 공공위탁을 신청하게 됐다.

공공위탁수수료와 관리소장 인건비는 입주자대표회의와 협의해 종전에 아파트 입주민들이 부담했던 수준을 넘지않는 범위에서 지급된다. SH공사는 총 2년간의 위탁기간 동안 아파트 정책과 관리 내역 등을 투명하게 공개하고 이후에는 민간 위탁관리로 전환하기로 했다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “서울시는 민간아파트 공공위탁 시범관리를 통해 공공의 관리 노하우를 민간에 적용해 부적절한 관리비 사용 등의 문제로 갈등을 겪고 있는 민간아파트의 관리 문제를 적극적으로 해결할 것”이라고 말했다.