내포신도시 근린상업용지 등 경쟁입찰 공급…평당 490만원

[이데일리 김미영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 내포신도시 근린상업용지 13필지를 비롯해 업무용지 및 종교용지 각 1필지 등 총 15필지(1만4748㎡)를 일반 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 19일 밝혔다.

이번에 공급하는 근린상업용지의 필지당 면적은 586~1178㎡, 예정금액은 3.3㎡당 490만원 수준이다. 건폐율 60%, 용적률 400%로 최고 7층까지 건축 가능하다.

업무용지는 총면적 1351.5㎡, 3.3㎡당 273만원 수준에 건폐율 60%, 용적률 400%로 최고 7층까지 지을 수 있다. 종교용지는 총면적 3310㎡, 3.3㎡당 222만원 수준에 건폐율 60%, 용적률 150%로 최고 4층까지 건축할 수 있다.

내포신도시는 충남의 대표적인 행정타운으로, 도청·교육청·경찰청 등 128개 행정기관이 지구 내에 위치해 있다. 용봉산과 수암산을 비롯해 다양한 하천이 흐르는 친환경 도시로서 정주여건이 좋은 편이다. 올해 연말 혁신도시 지정이 예정돼 있어 발전가능성이 높다는 게 LH의 설명이다.

아울러 서해안 고속도로 홍성 IC가 13km, 당진영덕고속도로 예산수덕사IC와 고덕IC가 11km 거리에 위치하고 지난해 삽교방향 내포신도시~국도45호선 연계도로가 개통되면서 접근성이 더욱 향상됐다. 특히 현재 서해안 고속전철이 건설 중이며 인근에 제2서해안고속도로 건설도 계획돼 있어 향후 전국으로 연결 가능한 교통의 요지가 될 것이란 전망이다.

입찰은 LH청약센터를 통해 18~24일 진행한다. 24일 개찰 및 당첨자 발표 후 계약체결은 25~28일 실시할 예정이다. 대금납부는 2년 유이자 분할납부 조건으로 가능하다. LH 관계자는 “시중은행과 대출협약을 맺어 공급금액의 20%를 납부한 매수자에게 최대 공급금액의 80%까지 대출을 허용한다는 점도 주목할 만하다”고 말했다.

기타 공급과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 대전충남지역본부 내포사업단 판매전담팀에 문의하면 된다.