[분양정보]강남보금자리 `유탑유블레스` 오피스텔 분양

[온라인총괄부] 유탑 엔지니어링이 서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택지구에서 ‘강남 유탑유블레스’를 한정 분양한다.

지하 4층, 지상 10층, 513실 규모의 강남 유탑유블레스는 분양이 90%이상 마감됐고, 현재 잔여분을 분양하고 있다.

지하층에는 주차장을 마련해 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차공간 부족의 문제를 해결했다. 지상 1층에는 조식 서비스를 제공하는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설이 설치돼 있다.

유탑유블레스 인근의 강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통돼 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 전망되고 있다. 또 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다.

유탑유블레스는 강남보금자리지구 초입에 있으며 인근에는 강남푸르지오시티 1·2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등 여러 오피스텔이 자리잡고 있다.



업계 관계자는 “강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다”며, “사업규모가 10조원을 상회할 만큼 크기 때문에 인근지역에 대한 파급효과도 상당할 것으로 보인다”고 설명했다. 또 “대규모 개발사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰져 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다고 한다”고 덧붙였다.

특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6000만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다. (문의: 02-572-2055)

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