[분양정보]유탑유블레스, 마지막 ‘반값 오피스텔’ 선착순 분양

[이데일리 온라인총괄부] 최근 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다.

수익형 부동산에 투자하기 전 검토사항을 꼼꼼히 체크해 봐야 하는 이때, 이를 만족시키는 오피스텔이 나타나 투자자들의 관심을 끌고 있다.

서울 KTX 수서역 확정지역인 강남구 세곡동, 자곡동 강남 보금자리 주택 지구에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔이 바로 그것이다. ‘강남 유탑유블레스’는 3월15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 시행하고 있다.

강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층에 513실 규모지만 90%는 분양이 마감됐고, 회사보유분 10%로 성황리에 분양 중이다. 지하층은 주차장으로 이루어져 있어 기존 오피스텔의 최대 문제점인 주차 공간 부족 문제를 해결했다.

또 지상 1층에는 조식 서비스를 해주는 카페테리아(북카페)와 무인 택배시설을 설치해 입주민의 편의에 신경 썼다.

‘강남 유탑유블레스’가 3월15일부터 30일간 특별 혜택이 주어지는 조건으로 한정 분양을 실시 중에 있다. 사진=유탑 엔지니어링 제공

KTX 수서역에 위치한 ‘강남 유탑유블레스’는 강남 보금자리라는 좋은 입지 여건을 가지고 있고, 오피스텔로는 초대형 단지로 아파트와 차별화된 편의성을 제공한다. 특히 1~2인이 거주하는 오피스텔에 있어 가장 중요한 ‘편의’와 ‘안전’을 모두 챙겼다.

강남KTX역(수서역)은 기존 지하철 3호선, 분당선과 개통 예정인 수도권 광역 급행철도 GTX와 KTX까지 개통되어 5개 노선의 환승이 가능한 서울의 관문이자 교통의 요충지로 급부상할 전망까지 비추고 있다.

강남KTX역(수서역)을 중심으로 진행되는 국책 개발 사업들은 강남이라는 지역선호도, 입지가 좋은 지역이라는 이유로 사업성이 우수하다.

업계 관계자는 “대규모 개발 사업은 업무, 상업, 문화, 복합시설 등이 갖춰지므로 상권 활성화, 임대수요 증가로 인해 부동산 시세를 끌어 올리는 역할을 한다. 향후 시세차익을 기대해 볼 수 있고 풍부한 임대수요로 안정적인 투자임이 명확하다”고 설명했다.

강남보금자리지구에서 오피스텔 단지는 지구 초입에 자리하고 있다. 강남푸르지오시티 1,2차, 강남더샵라르고, 강남힐스테이트에코, 강남지웰홈스 등의 오피스텔이 이웃한다.

특히 3.3㎡당 900만원 대부터 형성된 분양가, 계약금 10%, 중도금 50% 무이자 융자, 분양권 전매 가능, 취득세면제, 재산세감면(조건부), 1가구 2주택 제외, 실투자금 6천만원대로 임대 수익률 8%~10%가 예상된다.

또 외곽순환도로, 분당~수서 간, 분당~내곡 간 도로 접근이 탁월해 강남이나 잠실까지 대중교통으로 15~20분이면 진입할 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.

한편 강남 유탑유블레스’ 분양 문의는 전화 02-572-2055로 가능하다.

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