광진구 화양1지구, 캠퍼스타운 연계 개발 강화

[이데일리 김기덕 기자] 서울시는 지난 22일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최해 광진구 ‘화양1지구 지구단위계획 계획 결정 변경안’을 조건부 가결했다고 23일 밝혔다.

화양1지구는 지하철 7호선 어린이대공원역 일원의 역세권 중심 기능 강화 및 저층 주거지 정주환경 개선을 위해 지구단위계획을 재정비하는 지역이다.

이번 재정비 계획에 따라 대상지 인근 캠퍼스타운(세종대·건국대) 계획과 연계한 역세권 개발을 진행할 예정이다. 또 인근 기반시설 계획의 합리적 조정을 통해 자발적 정비여건을 마련한다는 계획이다.

주요 내용에는 △정비예정구역 해제에 따른 특별계획구역 해제 △장기미집행 도시계획시설의 변경 △구역 내 형평성을 고려한 최대개발규모 단일화 등이 포함됐다.

아울러 청년 주거 및 창업 지원시설을 유도하기 위해 캠퍼스타운 연계 시설을 개발하기로 했다. 또 이면부 저층주거지 가로변의 공동개발 규제를 최소화 하는 등 과도한 규제사항을 완화했다,

서울시 관계자는 이번 “화양1지구 지구단위계획 결정 변경에 따라 실현 가능성 있는 계획을 마련함으로써 지역 활성화에 기여할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

서울 광진구 화양1지구 지구단위계획구역 위치도.(서울시 제공)