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- "쇼핑으로 장애인 자립 돕는 '가치소비' 알릴래요"
- [이데일리 정두리 기자] “전 국민이 장애인의 자립을 위해 동참할 수 있도록 가치 있는 소비문화를 전파하고 싶습니다.”우리금융그룹 미래재단 신영철 사무국장과 신건우 대리는 4일 이데일리와 인터뷰에서 “올해는 ‘우리금융×굿윌스토어’ 프로젝트를 본격적으로 펼친 첫해로서 우리금융점을 필두로 소기의 목표를 달성했다”며 “앞으로도 매년 굿윌스토어를 건립해 10년 후엔 100호점까지 달성할 계획이다”고 밝혔다. 우리금융그룹 본사에 위치한 굿윌스토어 밀알우리금융점에서 우리금융 직원들이 물품을 구매하고 있다. (사진=우리금융)최근 우리금융그룹 회현동 본사에 자리 잡은 발달장애인 자립 시설 ‘굿윌스토어’가 화제다. 지난 4월 2일 우리금융그룹 창립기념일에 맞춰 개설한 굿윌스토어 밀알우리금융점은 지난달 31일 기준 4개월 만에 방문객(구매고객) 2만 5470명을 돌파했다. 매달 6000명 이상의 직원이 찾는 등 인기를 끌며 우리금융 사회공헌 ‘메카’로 거듭났다. 지금까지 누적 매출액은 3억원을 넘었다. 굿윌스토어는 개인과 기업이 기부한 물품을 판매하는 발달장애인 고용 사업장이다. 판매 수익으로 발달장애인을 고용해 급여를 준다. 우리금융 미래재단은 굿윌스토어를 운영하는 밀알복지재단과 지난해 12월 협약을 맺고 10년 동안 굿윌스토어 100호점을 건립하고, 이를 통해 발달장애인 1500명에게 일자리를 창출하겠다는 계획이다.특히 굿윌스토어 밀알우리금융점은 소유부동산(유휴 공간)을 활용해 발달장애인의 일자리를 조성한 ‘선 사례’가 됐다. 이곳에서는 식품·미용용품·생활용품 뿐만 아니라 직원들의 기부로 이뤄진 의류, 잡화 등 다양한 물품이 판매 중이다. 우리금융 본사에 입점했기 때문에 무상임대 지원이 가능하며 우리금융미래재단이 시설공사와 인테리어, 집기, 차량 구입과 장애인 직원의 1년 차 급여 등을 지원한다.우리금융 미래재단 소속의 신영철(왼쪽) 사무국장과 신건우 대리. 우리금융 미래재단은 앞으로 10년 동안 굿윌스토어 100호점을 건립하고, 이를 통해 발달장애인 1500명에게 일자리를 창출하겠다는 계획이다. (사진=우리금융)신영철 사무국장은 “밀알우리금융점은 예전에는 갤러리로 사용하던 공간이었으나 사용하지 않는 날이 더 많았다”며 “임직원의 물품기증을 통한 사회공헌 참여를 독려해 기부문화를 확산하고 장애인과 비장애인이 함께 어우러져 일하는 공간을 조성함으로써 장애인식 개선에도 도움이 되리라 판단했다”고 설명했다.신건우 대리는 “이곳이 굿윌스토어로 재탄생한 후 직원들은 기증품을 가져와 기증을 통해 소득공제도 받고 저렴한 가격에 쇼핑을 통해 사회 공헌에도 이바지할 수 있어 만족도가 정말 높아졌다”고 전했다.우리금융은 현재 밀알우리금융점을 비롯해 밀알금천점(서울 금천구), 밀알정자점(성남 분당구), 밀알광주MBC옛터점(광주 광산구), 밀알성북점(서울 성북구) 등 5곳의 콜라보 점포를 운영하고 있다. 5개 매장에는 34명의 발달장애인이 근무하고 있으며 하반기에는 최대 50명까지 직원을 늘릴 계획이다. 이를 위해 대전(9월 예정)과 부산 지역(10월 예정)에 추가로 점포를 개점할 예정이다.신 사무국장은 “굿윌스토어 입점 지역에 대한 타당성, 상권분석, 예상수익 등을 면밀히 검토해 장기적인 운영이 가능하도록 계획하고 있다”며 “우리금융×굿윌스토어를 통해 대한민국의 모든 발달장애인이 자립할 수 있도록 노력하겠다”고 강조했다.
- 고덕롯데캐슬 14.3억원…부평 삼산타운 31명 몰렸다[경매브리핑]
- [이데일리 박경훈 기자] 이번주 법원경매를 통해서는 서울 강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체 708동 28층이 14억 3599만원에 낙찰됐다. 최다 응찰자 물건은 31명이 몰린 인천 부평구 삼산동 삼산타운 107동 22층이었다. 최고 낙찰가 물건은 서울 용산구 이태원동 128-3의 근린시설로 195억 880만원에 팔렸다.7월 5주차(7월 29일~8월 2일) 전국 법원 주거, 업무·상업시설, 토지, 공업시설 등 용도 전체 경매 진행건수는 2618건으로 이중 680건(낙찰률 26.0%)이 낙찰됐다. 총 낙찰가는 1983억원으로 낙찰가율은 66.9%, 평균 응찰자 수는 3.9명이었다.이중 수도권 주거시설은 648건이 진행돼 193건(낙찰률 29.8%)이 낙찰됐다. 총 낙찰가는 597억원, 낙찰가율은 75.7%였다. 평균 응찰자 수는 5.9명이다. 서울 아파트는 30건이 진행돼 16건(낙찰률 53.3%)이 낙찰됐다. 총 낙찰가는 131억원, 낙찰가율은 89.1%로 평균 응찰자 수는 7.6명이다.이번주 주요 서울 낙찰 물건을 보면 먼저 서울 강동구 상일동 514 고덕롯데캐슬베네루체 708동 28층(전용 84㎡)이 감정가 14억 8100만원, 낙찰가 14억 3599만원(낙찰가율 97.0%)을 기록했다. 유찰횟수는 1회, 응찰 자수는 21명이었다.서울 동작구 신대방동 우성 16동 14층(전용 126㎡)은 감정가 15억 8000만원, 낙찰가 12억 3500만원(낙찰가율(78.2%)를 나타냈다. 유찰횟수는 2회, 응찰자 수는 11명이었다.이밖에 서울 서대문구 남가좌동 디엠씨센트럴아이파크 108동 20층(전용 85㎡)이 11억 8030만원(낙찰가율 101.8%), 서울 광진구 구의동 세양 101동 11층(전용 84㎡)이 11억 7710만 9170원, 서울 마포구 염리동 마포프레스티지자이 105동 12층(전용 51㎡)이 11억 2003만원 등에 주인을 찾았다.인천 부평구 삼산동 삼산타운 107동. (사진=법원)이번주 최다 응찰자 물건은 31명이 몰린 인천 부평구 삼산동 삼산타운 107동 22층(전용 60㎡)으로 감정가 4억 800만원, 낙찰가 4억 480만원(낙찰가율 99.2%)를 기록했다. 해당 아파트는 영선초등학교 남측 인근 1873세대 20개동 아파트로 총 22층 중 22층, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조다.주변은 아파트 단지가 밀집해 있다. 7호선 굴포천역까지 도보로 이동할 수 있어 대중교통 이용이 편리하고, 단지 동측에 근린공원이 자리잡고 있다. 주변 교육기관으로는 영선초등학교를 비롯해 삼산중학교 등이 있다.이주현 지지옥션 전문위원은 “권리분석에 문제는 없다. 동소에 소유자가 점유하는 것으로 추정된다는 점을 감안하면 명도에 어려움은 없을 것으로 예상된다”며 “1회 유찰로 감정가격 대비 30% 저렴한 2억원대의 최저가격이 형성되자 저가 매수 희망자가 대거 몰린 것으로 보인다”고 언급했다.이어 “현재 같은 평형대 기준으로 전세매물이 없는 상태다. 그 만큼 전세수요가 많고, 전세가율이 70%를 넘길 정도로 높게 형성돼 있다”며 “전세가격이 점차 상승하는 모습을 보이자 전세가격 수준으로 매입하고자 하는 실수요자가 많이 몰리면서 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보인다”고 덧붙였다.서울 용산구 이태원동 128-3 근린시설. (사진=법원)이번주 최고 낙찰가 물건은 서울 용산구 이태원동 128-3(건물면적 834.4㎡, 토지면적 294.2㎡)의 근린시설로 감정가 201억 1003만 2400원, 낙찰가 195억 880만원에 넘겨졌다. 응찰자 수는 5명으로 낙찰자는 법인이다.해당 물건은 6호선 이태원역에 인접한 건물로서 주변은 상업시설이 밀집해 있다. 세계음식거리 등 유명 관광지 안군애 위치해 있고, 내외국인 관광객이 많은 지역으로 유동인구가 풍부하다. 이 전문위원은 “등기부등본상 모든 권리는 매각으로 말소한다. 총 3층 건물로서 각 층에는 임차인이 점유하고 있으나 대항력을 갖추지 못했고, 유치권을 주장하는 자가 있으나, 유치권이 성립하기는 어려울 것으로 예상된다”고 말했다.이어 “경기침체 속에서 이태원 상권 역시 옛 명성을 되찾지 못하고 있으나, 차츰 상권이 활성화 되는 모습을 보이고 있다. 법원에서 조사된 임차인의 차임으로는 수익률이 높지 않은 상황이지만, 향후 지가 상승에 대한 기대감은 높은 곳이다”면서 “또 리모델링을 통한 건물의 가치 상승과 임대료 상승을 기대할 수 있어 보인다”고 덧붙였다.
- '래미안 레벤투스' 청약 포문…8월도 분양시장 열기 이어진다
- [이데일리 이윤화 기자] 7월말 1순위, 무순위 등 청약 시장이 역대급 열기를 기록한 뒤 8월 분양시장에 대한 관심도 높아지고 있다. 2일 부동산인포에 따르면 8월 1주 전국에서 신규 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 9곳, 총 6096가구(일반 5682가구)로 집계됐다.지난 7월 마지막주 서울 서초구 반포동에서 분양한 래미안 원펜타스 1순위 청약에는 무려 9만3864명이 몰리며 527.3대 1 이라는 역대급 청약 경쟁률이 나왔다. 뿐만 아니라 화성 동탄2신도시에서 무순위 청약에 나선 동탄역 롯데캐슬에는 294만명이 몰리는 전무후무한 기록이 나오기도 했다. 이 두 단지는 확실한 시세차익을 거둘 수 있다는 공통점으로 수많은 청약자들을 끌어 모았다. 8월에도 가격 경쟁력을 갖춘 현장들을 중심으로 청약시장의 열기가 이어질 수 있을 전망이다. 이달 시장에 풀리는 청약 예정 단지 중에는 분양가 상한제를 적용 받아 가격 경쟁력을 갖춘 곳들이 있어 청약 결과가 기대되고 있다.삼성물산이 서울 강남구 도곡동에 짓는 ‘래미안 레벤투스’를 분양한다. 수인분당선 한티역을 이용할 수 있으며 도곡중, 역삼중, 단대부중·고, 숙명여중·고, 중대부고 등의 학군을 갖는다. 강남세브란스병원, 이마트, 롯데백화점 등도 쉽게 이용할 수 있다. 규제지역이라 분양가 상한제를 적용 받아 분양가가 주변 시세보다 저렴하다. 서울 강동구 성내동에서는 ㈜디에이치프라퍼티원이 시행하고 DL이앤씨가 짓는 ‘그란츠 리버파크’가 분양한다. 서울지하철 5·8호선 환승역인 천호역과 5호선 강동역 더블역세권이다. 조식서비스, 라이프케어, 물품보관, 카셰어링 등 다앙한 주거서비스(사용자부담)를 제공할 계획이다. 금호건설 컨소시엄은 경기 고양시 장항지구에서 ‘고양 장항 아테라’를 분양한다. 단지 앞에 장항초교가 들어서며 중고교 학교 부지도 근거리에 있다. 자유로, 제2자유로를 통해 서울 도심, 강남권으로 이동하기 쉽다. 공공택지라 분양가 상한제를 적용 받는다.대우건설은 대전 유성구 용계동에 짓는 ‘도안 푸르지오 디아델’을 분양한다. 단지 안에 초등학교가 들어설 예정이며 도안대로를 따라 대전 전역으로 이동이 쉽다. 대전 도시철도 트램 2호선 용계역과 목원대역이 2028년 개통예정이어서 교통여건은 더욱 좋아진다.모델하우스는 총 5곳이 오픈 될 예정이다. 모두 수도권에 있는 단지들이다.일성건설이 서울 강서구 공항동에 짓는 ‘더 트루엘 마곡HQ’ 모델하우스를 오픈한다. 서울지하철 5호선 송정역, 마곡역을 걸어서 이용할 수 있다. 이대서울병원, 롯데몰 등도 이용하기 쉽다. 현대엔지니어링은 경기 광주시 곤지암역 부근에 짓는 ‘힐스테이트 광주곤지암역’ 모델하우스는 오픈한다. 경강선 곤지암역을 도보로 이용할 수 있으며 곤지암초·중·고, 곤지암도서관 등의 교육환경이 좋다. 단지 뒤로 비양산이 있어 주거환경이 쾌적하다. 이외에 현대건설이 인천 송도국제도시에 짓는 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’, HL D&I한라가 경기 이천시 부발역 인근에 짓는 ‘이천 부발역 에피트’와 용인시 포곡읍에 짓는 ‘용인 둔전역 에피트’ 모델하우스를 주중 오픈 할 계획이다.
- 마구산 영구조망권 가진 ‘용인 둔전역 에피트’ 이달 분양
- [이데일리 이윤정 기자] 아파트 분양시장에서 일명 영구조망권을 가진 아파트가 큰 인기다. 실제 직주근접·학세권·역세권·숲세권·반세권 등과 같은 조건을 두루 갖춘 다세권 아파트는 분양시장에서 흥행몰이 중이다. 특히, 한강 등 영구조망권을 가진 아파트 분양에 수요자들이 몰리고 있다.용인 둔전역 에피트 투시도 (사진=HL디앤아이한라㈜)이런 상황에서 HL디앤아이한라가 이 달에 경기 용인특례시 처인구 포곡읍 금어리 일원에 ‘용인 둔전역 에피트’를 분양한다. HL디앤아이한라가 최근 브랜드를 ‘한라비발디’에서 ‘에피트(EFETE)’로 바꾼 뒤 용인에서 첫선을 보이는 이 아파트의 최대 강점은 영구조망권을 가진 단지라는 점이다.이처럼 마구산 영구조망권을 가진 입지를 갖춘 이곳에 HL디앤아이한라는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동에 1275세대를 공급한다. 규모별 아파트는△68㎡(전용면적 기준) A타입 149세대△68㎡ B타입 124세대 △84㎡ A타입 366세대 △84㎡ B타입 471세대 △101㎡ 165세대 등이다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다. 특히 한국주택금융공사가 PF를 보증하는 ‘준 분양가상한제’가 적용되는 단지로 올해 상반기 처인구에서 분양했던 아파트보다 3.3㎡당 평균 500만 원 정도 저렴하게 책정될 예정이다. 최대 1.5억 원 정도 차이가 나는 셈이다. HL디앤아이한라㈜는 ‘용인 둔전역 에피트’를 △반도체 클러스트 배후주거단지 △서울과 수도권을 연결하는 광역교통망의 중심입지 △마구산 자연 영구조망권(일부세대) △둔전역 생활권과 안심교육 인프라 △넓은 면적으로 다채로운 커뮤니티 시설 △AI 기반 대입 적성 컨설팅 등 맞춤형 교육특화 아파트 등을 갖춘 용인시 처인구를 대표하는 랜드마크형 고급 주거단지로 꾸밀 예정이다. 입지 여건도 뛰어나다. 우선 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 경전철 에버라인 둔전역을 도보로 이용할 수 있는데, 경전철 노선을 이용해 지하철 수인분당선 기흥역(환승)까지 20분대로 이동할 수 있고, 기흥역에선 분당선을 이용 서울 강남, 경기 분당·판교까지 쉽게 오갈 수 있다. 단지 앞을 지나는 중로 1-49호선이 개통되면 용인IC 소요시간이 대폭 줄어 영동고속도로와 수도권 제2순환도로 진입도 편리하다. 단지 주변에 세종~포천고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통될 예정이다. 모든 IC가 단지로부터 3Km 이내에 있어 광역교통망의 최대수헤단지로 꼽힌다. 또, 광역버스 정류장이 가까워 대중교통을 이용한 서울 접근성도 좋은 편이다. 국지도 57호선을 이용하면 SK하이닉스가 진행 중인 원삼면 일대의 용인 반도체클러스터 일반산업단지, 45번 국도는 삼성전자가 주도하는 이동·남사읍 일대의 첨단 시스템반도체 국가산업단지와 연결되어 있다.편의시설도 충분하다. 단지 주변에 하나로마트 포곡농협 본점과 종합병원인 명주병원, 용인시민체육센터, 둔전체육공원, 축구장 15.7배인 삼계공원 등이 있다. 포곡읍 행정복지센터 및 소방서, 용인시립도서관 등 행정인프라 시설도 주변에 있다. 경안천 수변공원, 포곡체육공원, 마구산이 주변에 있어 쾌적한 환경을 자랑한다. 자연환경으로는 인근에 에버랜드, 용인 자연휴양림, 호암미술관 등이 있고 영구조망권을 자랑하는 마구산이 단지를 품고 있으며 단지 내 근린공원과 어린이공원, 녹지 등 추가녹지 공간을 확보함으로써 주변환경과 조화로운 숲세권 아파트를 조성할 예정이다. 단지 남측에는 마구산과 연결되는 근린공원과 산책로 등이 들어선다. 교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있다. 교육특화 아파트로도 손색이 없다. 지난 5월에 HL디앤아이한라는 오헌석 앱티마이저 대표와 ‘에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스’ 관련 업무협약(MOU)을 체결했다. 현재 ‘용인 둔전역 에피트’는 견본주택 오픈 전까지 홈페이지를 통해 관심 고객 등록 이벤트를 진행 중이다. 해당 이벤트에 참여하면 매주 추첨을 통해 상품을 증정한다. ‘용인 둔전역 에피트’의 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동(신분당선 동천역·수지구청역 부근)에 8월 8일에 오픈 예정이다. 시행은 (주)KD개발이, 시공은 HL디앤아이한라㈜가 맡는다.
- 기후동행카드 '구리시' 참여…경기도 실제 승하차 가능한 곳은 어디?
- [이데일리 함지현 기자] 지난달 본사업에 들어간 서울 대중교통 무제한 정기 이용권 ‘기후동행카드’를 앞으론 구리시민도 이용할 수 있게 됐다. 백경현 구리시장(왼쪽)과 오세훈 서울시장(사진=서울시)서울시는 2일 오세훈 서울시장과 백경현 구리시장이 서울시청에서 ‘서울시·구리시 기후동행카드 사업 참여 업무협약’을 맺고 양 도시 간 광역교통 협력체계 강화를 위한 논의를 나눴다고 밝혔다. 지난달 남양주시에 이어 이번 구리시와의 협약으로 수도권 동북부 지역에서도 기후동행카드를 더욱 폭넓게 이용할 수 있게 됐다.이에 따라 18만 구리시민은 오는 10일로 예정된 별내선 개통일부터 별내선 6개 역사(구리시 구간 장자호수공원·구리·동구릉 등 3개 역사)를 포함해 8호선까지, 24개 전 역사에서 기후동행카드를 이용해 승하차할 수 있게 된다. 서울시는 구리시를 통과하는 서울 면허 시내버스 4개 노선(201·202·1155·2212)에는 이미 ‘기후동행카드’를 적용하고 있다. 구리시에 위치한 경의중앙선(구리역)과 경춘선(갈매역) 2개 역사에도 조속히 적용될 수 있도록 중앙정부, 코레일 등과 협의를 서두르겠다는 입장이다.기후동행카드는 올해 1월 서비스 시작 이후 70일 만에 100만장이 팔리고, 하루 55만 명 이상이 꾸준히 이용하고 있다. 지난달 1일 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택을 더했다.서울시는 ‘서울로 출퇴근, 통학하는 수도권 주민 모두 서울시민’이라는 오세훈 시장의 교통 철학과 ‘교통경쟁력을 강화해 나가겠다’는 백경현 구리시장의 의지를 바탕으로 지속적인 협력을 강화할 방침이다.오세훈 서울시장은 “이번 업무협약으로 서울과 경기 동북부를 연결하는 마지막 퍼즐이 채워진다는 점에서 의미가 있다”며 “앞으로도 속속 참여하는 지자체가 늘어날 것으로 예상한다”고 말했다.다만, 기후동행카드 협약이 개별 지자체 차원에서만 이뤄질 뿐 경기도 차원의 지원이 부족한 데 대한 아쉬움도 드러냈다. 오 시장은 “버스와 지하철 구분없이 편리하게 이용하도록 하고 싶은데 버스 이용은 경기도의 결단과 협조가 꼭 필요하다”며 “경기도민의 문제이기 때문에 다시 한번 선택과 결단을 강조하고 싶다”고 촉구했다.백경현 구리시장은 “기후동행카드 사용을 통해 가계부담 경감 뿐 아니라 대중교통 이용 상승에 따른 기후위기 대응에도 큰 도움이 될 거라고 생각한다”며 “국토교통부·경기도와 협의해 경의중앙선과 경춘선까지 기후동행카드를 이용하는 데 불편함이 없도록 해 나갈 계획”이라고 했다.서울시는 현재까지 인천, 김포, 군포, 과천, 고양, 남양주, 구리 등과 업무협약을 맺었다. 실제 경기권에서 승하차가 가능한 지하철은 김포골드라인과 8호선 별내선, 4호선 연장구간인 진접선 3개 역사(별내별가람, 오남, 진접) 등이다. 지하철 4호선은 남양주시 진접역부터 서초구 남태령역까지 총 29개역에서 적용한다. 서울면허를 가진 버스는 모두 이용할 수 있다.
- 1호선 동매역 초역세권 입지 ‘펜타플렉스 부산’ 입주 시작
- [이데일리 이윤정 기자] 서부산권 일대에 커다란 변화가 감지되고 있다. 옛 신평·장림 일반산업단지가 ‘서부산스마트밸리’로 명칭을 변경하고 새로운 출발에 나섰기 때문이다. 특히 이곳에는 사하구 첫 지식산업센터인 ‘펜타플렉스 부산’의 입주가 시작되면서 업계의 이목이 집중되고 있는 모습이다.서부산스마트밸리는 지난 21년 부산형 산업단지 대개조사업 국책사업으로 선정돼 친환경 자동차 핵심 소재·부품·장비 공급기지로서의 변신과 재도약을 예고한 바 있다. 현재 서부산스마트밸리에는 약 700개의 기업과 1만 4000명 이상의 근로자가 근무하고 있는 것으로 알려져 있으며, 이는 부산 일반산단 입주기업수의 9.5%의 비중에 해당한다.또한 지난해에는 서부산스마트밸리가 노후 산단 경쟁력 강화를 위해 ‘노후거점산단 경쟁력강화사업지구, 스마트그린산단 및 재생사업’ 공모에 선정되기도 했다. 이에 따라 올해부터 3년간 19개 사업에 2546억원의 예산이 투입될 예정이며, 동매역을 중심으로 착공된 4곳을 포함 총 14개의 지식산업센터가 추진되고 있는 상태다.서부산스마트밸리가 업계의 관심을 끄는 이유는 우수한 입지와 발전가능성을 동시에 갖추고 있어서다. 단지 내에 부산지하철 1호선 동매역과 신평역이 위치하고 장평지하차도와 해안순환도로를 통해 부산신항, 센텀, 가덕도신공항(추진중) 등으로의 이동이 편리하다.특히 서부산스마트밸리의 변화를 가장 앞서서 이끄는 곳은 ‘펜타플렉스 부산’이다. 부산지하철 1호선 동매역 도보 약 4분 거리의 초역세권에 위치해 대중교통을 이용한 근무자와 방문객의 접근성이 뛰어나고 사하구 내 첫 지식산업센터라는 상징성까지 갖췄다.그리고 직선거리 약 500m 위치에 장평지하차도가 개통됨으로써 부산 물류의 대동맥 역할을 하는 해안순환도로가 완성되어 입주 기업의 사옥 이전 문의 및 신규 사업 창업으로 많은 방문이 이어지고 있는 것으로 알려졌다.구체적으로 살펴보면, 지하 1층에서 지상 9층까지 각 호실 앞으로 차량 진입이 가능하고 5.4m의 높은 층고 설계로 물류 상·하차 편의를 더해주는 도어투도어 드라이브인 시스템이 도입 됐다. 건물 입구에 위치한 대형 하역장에는 40ft 컨테이너도 상·하역이 가능하며 대형화물승강기(3t, 5t)로 층간 물류 이동도 훨씬 편리하다.?거기에 더해 입주 기업의 업무 편의를 위한 스트리트형 상가, 2개의 대규모 로비, 공동회의실 등과 함께 옥상정원, 하늘정원(10F), 구름정원(11~15F) 등 직원 및 방문객들을 위한 휴게 및 편의시설도 충분히 갖추고 있어 원스톱 비즈니스 프리미엄을 누릴 수 있다.
- 여의도 키움파이낸스스퀘어, 내년 8월 재건축 '첫 삽'
- [이데일리 마켓in 김성수 기자] 서울 여의도 ‘키움파이낸스스퀘어’ 사옥이 재건축을 코앞에 두고 있다. 오는 10월 철거에 이어 내년 8월 착공에 나설 예정이다.이 건물에 있던 키움증권 및 계열사들은 재건축이 진행될 동안 인근 사학연금 서울회관 신사옥 ‘TP타워’ 사무공간을 4년간 임차한다. 이후 재건축이 끝나면 새 건물에 둥지를 튼다.키움파이낸스스퀘어 재건축 사업은 여의도 금융중심 지구단위계획이 발표되기 전에 건축허가를 받았기 때문에 새 지구단위계획에 따라 높이규제 완화를 받지는 못한다. 만약 높이 350m 이상 초고층으로 지으려면 설계변경 해서 건축허가를 다시 받아야 한다.서울 영등포구 여의도동 ‘키움파이낸스스퀘어’ (사진=김성수 기자)◇ 10월 기존 건물 철거…2028년 7월 완공1일 금융투자업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 36-1번지 일대 ‘키움파이낸스스퀘어’는 오는 10월 기존 건물을 철거한 다음 내년 8월 재건축을 위한 착공에 나선다. 현재는 철거 인가를 받아야 하는 상태다.SK에코플랜트가 시공을 담당하며, 완공 예정 시점은 오는 2028년 7월이다. 키움파이낸스스퀘어 건물은 지난 1979년 준공돼 연식이 45년에 이른다. 지하 2층~지상 14층 규모며 지하철 5·9호선 환승역 여의도역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 키움증권은 지난 2009년 5월 이 건물을 사들였다.재건축이 끝나면 지하 7층~지상 20층, 대지면적 3104㎡, 연면적 4만8914.54㎡ 규모 프라임 오피스(연면적 1만평 이상)로 탈바꿈한다. 영등포구청은 작년 3월 31일 이에 대한 건축허가를 처리했다.키움파이낸스스퀘어가 재건축 될 동안 키움증권, 키움투자자산운용 등은 지난 2월 준공된 여의도 사학연금 서울회관 신사옥 ‘TP타워’ 저층부에 4년간 임차한다. 지난 6월 중순부터 순차적으로 본부별, 부문별로 이동했다.키움증권, 키움투자자산운용 외에도 키움프라이빗에쿼티(PE), 키움인베스트먼트, 키움예스저축은행 등 이 건물에 입주했던 다른 계열사들도 TP타워로 이동했다. 키움증권은 TP타워 3~10층까지 업무공간으로 사용하며 영업부는 4층에 위치해 있다. 키움인베스트먼트, 키움프라이빗에쿼티(PE)는 10층에 임차하며 키움투자자산운용은 11층, 12층을 사용한다.재건축이 끝나고 건물이 완공되면 이들은 TP타워에서 새 건물로 돌아간다.◇ 높이 350m 이상 지으려면 설계변경 필요키움파이낸스스퀘어 건물이 있는 부지는 일반상업지역이며, 특정개발진흥지구에 해당한다.서울시는 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 바꾸기 위해 작년 5월 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’을 열람 공고했다. 지구단위계획은 토지를 합리적으로 이용하고 해당 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위해 마련하는 상위 계획이다.서울시는 여의도 지구단위계획구역을 이용현황 및 입지 특성을 고려해 △국제금융중심지구 △금융·업무지원지구 △도심기능지원지구 △도심주거복합지구의 총 4개 구역으로 나눴다. 각 구역 용도에 적합한 공간계획방향과 건축물의 용적률, 높이, 용도 등을 마련했다.키움파이낸스스퀘어 건물이 있는 곳은 국제금융중심지구 내 ‘금융특정개발진흥지구’다.서울시는 여의도 국제금융중심지구 내 ‘금융특정개발진흥지구’를 일반상업지역에서 중심상업지역으로 상향할 수 있도록 ‘용도지역 조정가능지’로 지정했다.이 곳은 명동, 상암동에 이은 서울에서 3번째 중심상업지역으로 용적률 1000%까지 부여한다. 여기에 친환경, 창의·혁신 디자인을 적용할 경우 용적률 1200% 이상도 가능해진다.금융특정개발진흥지구에는 높이 350m 이상의 초고층 랜드마크 건축물을 지을 수 있다. 현재 여의도 최고층 빌딩인 파크원이 333m임을 감안하면 금융특정개발진흥지구 내 높이규제를 사실상 폐지했다.하지만 키움파이낸스스퀘어 재건축 사업은 여의도 지구단위계획이 발표되기 전에 건축허가를 받았기 때문에 새 지구단위계획에 따라 높이규제 완화를 받지는 못한다.서울시 관계자는 “만약 키움파이낸스스퀘어를 높이 350m 이상 초고층으로 지으려면 설계를 다시 해서 건축허가를 다시 받아야 한다”고 말했다.
- 통일부, 북한이탈주민의 날 제막식...“탈북과정 희생된 분들 기억”
- [이데일리 윤정훈 기자] 통일부가 북한이탈주민의 날 기념비 제막식을 파주 오두산 통일전망대에서 개최했다고 1일 밝혔다.파주 오두산 통일전망대에 설치된 제1회 북한이탈주민의 날 기념비(사진=통일부)제1회 북한이탈주민의 날을 계기로 제작된 기념비는 지난 1월 16일 윤석열 대통령이 북한이탈주민의 날 제정을 지시한 이후 다양한 탈북민 단체들의 건의를 수렴해 제작됐다.기념비에는 “북한이탈주민들의 자유를 향한 ‘갈망’과 ‘용기’를 새기고 탈북과정에서 희생된 이들을 기리기 위해 『제1회 북한이탈주민의 날』을 계기로 조성, 2024년 7월 14일”이라는 문구가 새겨져 있으며 이는 대통령에게도 보고가 된 바 있다. 기념비는 오두산 통일전망대에서 북한 지역이 조망되는 뒤뜰에 설치됐다. 앞으로도 이 기념비의 모양을 딴 상징물을 제작해 해외 동포를 포함하여 국제사회에 그 사용을 독려하는 등 국내외적으로 북한이탈주민의 날과 기념비의 의미를 확산시켜 나갈 계획이다. 제막식에는 김영호 통일부 장관, 태영호 민주평통 자문회의 사무처장, 지성호 전 국회의원, 이한별 국가인권위원, 북한이탈주민 60여 명이 참석했으며 △제막 △헌화 및 묵념 △기념사 △북한이탈주민의 편지와 시 낭독 △탈북작가 미술작품 전시 ‘선을 넘어온 이야기‘ 관람 순으로 진행됐다.김영호 장관은 기념사에서 “이 곳 오두산통일전망대에 설치된 조형물은 탈북과정에서 희생된분들에 대한 추모와 함께 북한이탈주민의 자유를 향한 갈망과 용기, 그리고 미래의 희망을 상징하고 있다”며 “통일부는 조형물의 디자인을 공공저작물로 등록해 널리 활용되도록 함으로써 세계 곳곳에서도 탈북과정에서 희생된 분들을 기억할 수 있도록 할 예정”이라고 말했다.이날 태영호 민주평통 자문회의 사무처장, 지성호 전 국회의원의 기념사가 뒤따랐으며, 제22대 유일한 탈북민 출신 국회의원인 박충권 의원도 서면축사로 제막식의 의미를 더했다.기념비가 조성된 취지에 맞추어, 탈북과정에서 가족과 이별해야 했던 한봉희 한의사가 가족에게 보내는 편지를 낭독하고, 이어 유명 시인단체에서 신인상을 수상한 오은정 탈북민 시인이 시를 낭송했다. 참석자들은 이어서 전망대 1층 기획전시실에서 진행 중인 ‘선을 넘어온 이야기’ 작품 전시를 관람했다. 이 전시는 분단의 선, 생사의 선을 넘어, 현재 우리와 함께 살아가는 북한이탈주민의 자유와 삶에 대한 의지를 응원하는 내용을 담고 있다. 탈북민 작가인 최성국, 심수진, 강춘혁, 선무 작가와 함께 유명 사진작가 조선희, 폴란드 사진작가 팀 프랑코가 참여했다.
- DL이앤씨 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크' 9월 분양
- [이데일리 이배운 기자] DL이앤씨는 내달 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’를 분양할 예정이라고 1일 밝혔다.‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크‘ 단지 투시도 (사진=DL이앤씨)대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 17개 동, 전용면적 39~110㎡ 총 1758가구의 대단지로 이 중 전용 59~84㎡ 1112가구를 일반 분양으로 공급한다. 일반분양 물량은 △59㎡ 482가구 △84㎡A 223가구 △84㎡B 400가구 △84㎡C 7가구 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 이뤄진다.‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’는 대구에서 유일한 1·3호선 더블 초역세권 단지다. 대구도시철도 1·3호선 명덕역 바로 앞에 들어서며, 단지 북측에 1호선 진출로가 계획돼 있어 역으로의 접근성이 더욱 높아질 예정이다. 2호선인 반월당역도 반경 1km 내에 위치해 대구 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 주변 북대구IC와 이어지는 신천대로, 신천동로가 인접하며, 파동IC와 이어지는 앞산순환로, 앞산터널로의 이동도 편리한 사통팔달 교통망을 갖추고 있다.교육 환경도 우수하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 대구영선초가 있다. 또 반경 1km 내에 경상중, 대구제일중, 경구중, 경북예고, 경북여고, 대구고 등 다수의 중·고교가 밀집해 있다. 대구교육대, 계명대 대명캠퍼스 등 주요 대학도 가깝다.아울러 대구 최대 번화가인 반월당역 상권과 지하상가를 편리하게 이용할 수 있다. 인근에 더현대 대구, 동아백화점 쇼핑점, 탑마트 대구점 등이 자리해 있고 중앙로, 동성로, 교동 거리 등이 가까워 다양한 편의·문화시설을 누릴 수 있다. 영남대학교병원, 경북대학교병원 등 대형 병원도 가깝다.쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지 동쪽 대봉교를 통해 신천 진입이 용이해 산책, 조깅, 자전거 타기 등을 즐길 수 있다. 대봉교 부근에는 파도풀과 유수풀 등을 갖춘 ‘신천 사계절 물놀이장’이 올해 개장해 사계절 내내 다양한 여가 생활을 누릴 수 있다.단지 조경은 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로 단지 중심에 조성할 예정이다. ‘로비계절정원’은 동 출입 시 풍성한 계절감을 느낄 수 있는 특화 정원으로 꾸민다. ‘미스티포레’는 미스트분사시설, 휴게시설 등이 미세먼지 저감 식재와 어우러진 상쾌한 숲으로 조성한다. 또 어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’는 조합놀이대와 놀이시설물, 파고라 등 시설과 식재가 조화를 이루는 자연친화적인 복합놀이정원으로 조성할 예정이다.가구 내부에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’를 적용한다. C2 하우스는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계해 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이다. 넉넉한 수납공간과 효율적인 가사 동선을 고려한 설계로 소비자들의 선호도가 높다.입주민의 쉼터인 라운지카페(작은도서관)와 입주민 건강을 위한 실내골프연습장, 피트니스센터, G.X룸, 건식사우나 등을 조성한다. 이밖에 스터디라운지, 스터디룸, 프라이빗스터디룸, 키즈스테이션, 키즈라운지, 어린이집, 키즈체육관 등 자녀를 위한 에듀센터를 비롯해 프라이빗오피스룸, 게스트하우스, 시니어 라운지 등도 마련한다. 특히 게스트하우스와 같이 차별화한 공간도 조성해 입주민의 주거 만족도를 한층 높일 것으로 기대한다.분양 관계자는 “e편한세상 명덕역 퍼스트마트는 대구에서 희소성 높은 더블 역세권 입지에 위치해 편리한 생활 환경을 누릴 수 있는 데다 주변에 예정된 다양한 개발호재로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “특히 대규모 조경 특화 설계 등 수준 높은 상품들을 선보일 예정인 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대한다”고 말했다.e편한세상 명덕역 퍼스트마크의 주택전시관은 대구광역시 수성구 동대구로 283 일원(범어네거리 인근)에 마련될 예정이다.
- 아모지(AMOGY), 세계 최초 탈탄소 암모니아 추진 선박 명명식 개최
- [이데일리 이윤정 기자] 암모니아 기반 수소 연료전지 시스템 전문기업인 아모지(AMOGY)가 세계 최초 무탄소 암모니아 전력 솔루션 실증 선박의 명명식을 개최한다.우성훈 아모지(AMOGY) 대표가 암모니아 전력솔루션 실증 선박의 명명식을 진행하고 있다. (사진=아모지)이 선박은 ‘NH3 크라켄 (NH3 Kraken)호’로 명명되며, 올여름 미국 허드슨 강에서 첫 항해를 할 예정이다.‘NH3 크라켄 (NH3 Kraken)’ 선박은 액체 암모니아(NH3)를 수소와 질소의 기본 원소로 변환한 다음 수소를 연료 전지에 주입하여, 탄소 배출이 전혀 없는 고성능 전력을 생산하는 아모지의 혁신적인 암모니아 ‘크래킹(cracking)’ 기술에서 착안해 이름을 붙였다.우성훈 아모지 대표는 “오늘은 우리가 해양 역사를 만들고, 세계에서 가장 오래된 산업을 변화시키는 중요한 순간이다”라며 “‘NH3 크라켄 (NH3 Kraken)이 우리의 독점적인 기술 검증뿐만 아니라 새로운 시대의 시작을 알리고, 다음 세대를 위해 더 친환경적인 미래를 만들 특별한 기회가 될 것”이라고 말했다. 이어 “선박 명명식은 해양업계의 오랜 전통 행사로, 기존 선박의 이름을 바꾸면서 해양의 신 포세이돈을 달래어 선박의 안전한 항해와 행운을 보장하는 의미를 지닌다. 이는 선박의 새로운 정체성을 강조할 뿐만 아니라 새로운 시작과 지속 가능한 미래를 상징한다”며 “’NH3 크라켄 (NH3 Kraken)‘의 새로운 정체성은 바로 암모니아를 활용한 ’탈탄소화‘의 실현이다”고 덧붙였다. ’NH3 크라켄 (NH3 Kraken)‘은 암모니아가 새로운 선박이나, 개조된 선박에서 주 연료로 어떻게 사용될 수 있는지를 증명할 것이다. 아모지는 이 새로운 친환경 기술을 해상 운송 및 발전에 초점을 맞추고 있다. 미국 매사추세츠 공과대학(MIT)에서 박사 학위를 받은 네 명의 한국인이 2020년 11월 미국 뉴욕에서 창업한 아모지는 암모니아에서 수소를 추출하는 ’크래킹(cracking)‘ 과정을 기존 수소 연료전지 시스템과 일체화하여 기술을 개발했고, 빠른 속도로 기술의 스케일업 (scale-up)을 실증했다.또한 2021년, 암모니아를 통해 5kW급 드론을 구동한 것을 시작으로, 2022년 100kW급 트랙터 구동, 2023년 1월에는 300kW급 클래스8 대형트럭까지 암모니아 연료를 활용해 주행하는 데 성공하는 등 암모니아를 활용한 운송 분야의 탄소 감축을 실현해 왔다.아모지는 해당 명명식을 시작으로 1㎿급 전력 시스템이 설치된 예인선 NH3 Kraken을 실제로 가동할 수 있는 암모니아 추진 시스템을 갖추고 있음을 입증할 예정이다.
