홍남기 “과도하게 오른 아파트값, 앞으로 더 떨어져야”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 24일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 질의에 답변하고 있다. 연합뉴스 제공

[세종=이데일리 이명철 한광범 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 시장과 관련해 “정부의 강력한 수급 정책에 따른 시장 안정에 그치지 말고 과도하게 오른 아파트 가격은 일정 부분 조정이 필요하다”고 밝혔다.

홍 부총리는 24일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 예산결산특별위원회에서 앞으로 부동산 시장 전망을 묻는 이용호 무소속 의원 질문에 “과도하게 시장에서 정상적 수급가격 이상으로 오른 부분은 조정기를 거치지 않을까 생각하고 개인적으로는 더 떨어져야 한다고 본다”며 이 같이 말했다.

정부는 지난해 12월 12·16 부동산 대책을 비롯해 지난달 7·10 대책까지 주택 투기 수요를 차단하기 위한 금융 규제와 종합부동산세·양도소득세 등 보유세와 거래세 인상을 단행했다. 이달 4일에는 공공참여형 고밀재건축과 신규 택지개발 등 주택 부족을 보완하기 위한 공급 대책도 내놨다.

여러차례 부동산 대책 이후 시장 상황에 대해 홍 부총리는 “강력한 수급 대책을 발표한 이후 통계적으로 파악하기로는 추세적으로 부동산이 안정적인 지표를 나타내고 있다”며 “서울 시내 아파트 가격 상승률은 0.02%로 사실상 멈춰있고 강남3구(강남·서초·송파구)는 0%로 나왔다”고 분석했다.

과거 사례를 볼 때 정책을 발표한 후 4~8주 지나야 정책 효과가 나타나는 점을 감안하면 앞으로 부동산 시장 안정 효과가 더 커질 것이라는 판단이다. 특히 과도하게 급등한 아파트 가격은 하향 조정이 필요하다는 견해를 내놨다.