GS건설·현대산업개발, 성남 ‘은행주공’ 재건축 공사 수주

GS건설·현대산업개발 컨소시엄의 ‘자이아이파크’ 아파트 투시도

[이데일리 정병묵 기자] GS건설(006360)·HDC현대산업개발(294870) 컨소시엄이 대우건설(047040)을 따돌리고 올해 수도권 재건축 사업 최대어인 경기도 성남시 중원구 은행동 ‘은행주공아파트’ 시공사로 선정됐다.

은행주공아파트 재건축 조합은 2일 오후 시공사 선정을 위한 총회를 열어 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 컨소시엄은 984표를 얻어 877표를 획득한 대우건설을 107표 차이로 따돌렸다. 무효표는 79표였다.

성남 은행주공아파트는 위례신도시 바로 남측에 붙어 있어 입지가 좋은데다 현재 총 2020가구 대단지를 재건축을 하고 나면 3400여가구로 재탄생하게 된다. 입지나 규모 면에서 올해 수도권 재건축 사업 중 최대어로 평가받고 있다.

지난 22일 1차 합동설명회를 마친 GS건설·HDC현대산업개발 컨소시엄과 대우건설은 은행주공아파트 단지 내에 모델하우스 못지않은 홍보부스를 마련하고 표심 잡기에 열을 올린 바 있다.

GS건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄은 단지 이름을 ‘자이아이파크’로 정하고 최고 층수를 35층으로 상향 조정해 승부를 걸었다. 은행주공 재건축은 지난해 성남시 경관 심의에서 최고 30층 이하로 한다는 정비계획이 고시됐다. 하지만 컨소시엄은 35층으로 설계해도 총 높이가 인근 검단산의 조망을 침해하지 않는다는 결론을 내리고 정비계획 변경을 통해 35층으로 높이겠다고 공언한 상태다. 인근 성남 중1구역·도환중1구역이 정비계획 변경을 통해 지난 9월 21층에서 38층으로 층수를 올린 바 있다는 사실도 층수 상향 조정 가능 근거로 들고 있다.

컨소시엄은 또 아울러 층간소음 완화를 위해 완충재 두께를 늘리고 택배 차량이 진입할 수 있도록 주차장 층고를 높이는 한편 전기차 충전소 설치나 음식물 쓰레기 이송설비 등도 설치하는 안도 제시해 조합원들의 높은 평가를 받은 것으로 보인다.

컨소시엄 관계자는 “자이아이파크의 혁신 설계로 성남 은행주공 재건축아파트를 강남에 못지 않은 성남 최고의 랜드마크로 만들기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.