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17일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 지난 한주간(12월10일~16일) 서울 아파트 매매계약 후 실거래가 신고까지 완료한 건수는 88건이다. 평균 거래금액은 5억4038만원이다.
그중 서초구에 위치한 대형 평형 물건인데도 다른 물건들에 비해 저렴하게 거래된 방배동 임광아파트 전용 136㎡가 눈에 띈다. 같은 단지 같은 평형의 가장 최근 거래에 비해 3억원 이상 낮은 가격이었고 같은 단지 작은 평수(전용 84㎡) 실거래가 9억7000만원(8층, 5월)보다도 싸게 팔렸다.
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지난 1985년 준공된 임광아파트는 2년 전에 재건축 가능 연한 30년을 채웠고, 작년 3월 안전진단을 통과(D등급)했다. 올해 3월 재건축추진준비위원회가 정비계획 수립 및 정비구역지정 신청서를 제출했다. 그러나 지난 9월 서울시 도시계획위원회에서 방배동 임광아파트의 주택재건축정비계획 변경 및 경관심의안이 보류된 바 있다.
재건축 연한을 채운 성동구 옥수동 한남하이츠(1982년 준공)와 강남구 압구정동 미성2차(1987년 준공)는 각각 16억9500만원(전용 177.16㎡), 15억원(전용 74㎡)에 팔렸다.
한편 지난주 최고가 거래는 20억8000만원에 매매계약을 체결한 서초구 방배동 방배롯데캐슬OSCAR(오스카) 전용 270㎡다. 서초동 서초가든스위트 전용 181㎡가 18억9500만원으로 뒤를 이었다.